6502Z Rue de l'Émérillon, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5R1

No. MLS® 28242881

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose), Québec

559 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 6502Z Rue De L'Émérillon, Laval (Sainte-Rose), QC

Salon - 6502Z Rue De L'Émérillon, Laval (Sainte-Rose), QC

Cuisine - 6502Z Rue De L'Émérillon, Laval (Sainte-Rose), QC

Salle à manger - 6502Z Rue De L'Émérillon, Laval (Sainte-Rose), QC

Salle d'eau - 6502Z Rue De L'Émérillon, Laval (Sainte-Rose), QC

Chambre à coucher principale - 6502Z Rue De L'Émérillon, Laval (Sainte-Rose), QC

Chambre à coucher - 6502Z Rue De L'Émérillon, Laval (Sainte-Rose), QC

Salle de bains - 6502Z Rue De L'Émérillon, Laval (Sainte-Rose), QC

Escalier - 6502Z Rue De L'Émérillon, Laval (Sainte-Rose), QC

Salle familiale - 6502Z Rue De L'Émérillon, Laval (Sainte-Rose), QC

Terrasse - 6502Z Rue De L'Émérillon, Laval (Sainte-Rose), QC

Photo aérienne - 6502Z Rue De L'Émérillon, Laval (Sainte-Rose), QC

Vue d'ensemble - 6502Z Rue De L'Émérillon, Laval (Sainte-Rose), QC

Plan (croquis) - 6502Z Rue De L'Émérillon, Laval (Sainte-Rose), QC

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6502Z Rue de l'Émérillon, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5R1

559 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison de ville en copropriété située dans le secteur recherché de Champfleury à Laval. Trois chambres à l'étage, propriété entièrement rénovée, cuisine avec abondant rangement et comptoirs de quartz, planchers de bois, plancher chauffant dans la salle d'eau, garage intégré et stationnement extérieur. Accès direct aux commerces par la cour arrière, près de tous les services et accès rapide à l'autoroute 15.

Découvrez cette superbe maison de ville en copropriété située dans le très recherché secteur Champfleury, à Laval.
Entièrement rénovée, cette propriété combine élégance, fonctionnalité et un emplacement exceptionnel, offrant un mode de
vie pratique où plusieurs commerces et services sont accessibles à quelques pas seulement.

L'un de ses plus grands atouts? Un accès direct aux commerces par la cour arrière, vous permettant de profiter d'un quotidien où l'épicerie, les restaurants, les cafés et de nombreux services sont littéralement à votre porte.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui baigne chaque pièce grâce à une généreuse fenestration. Les espaces de vie à aire ouverte offrent une ambiance chaleureuse et conviviale , parfaite pour la vie de famille comme pour recevoir.

La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par son abondance de rangement, ses élégants comptoirs de quartz ainsi que son aménagement pensé pour les passionnés de cuisine.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.

Le confort est également au rendez-vous grâce au plancher chauffant de la salle d'eau, une touche appréciée au quotidien.

Les planchers de bois ajoutent chaleur et raffinement à l'ensemble de la propriété.

Le garage intégré permet de stationner votre véhicule à l'abri des intempéries et est complété par un espace de stationnement extérieur. De nombreuses places sont également disponibles pour les visiteurs.

Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Située à proximité de tous les services et bénéficiant d'un accès rapide
à l'autoroute 15, cette propriété permet de simplifier les déplacements quotidiens tout en profitant d'un quartier reconnu pour sa qualité de vie.

Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit.
Une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval.

[Contrat de service pris en charge par les achetuers]
Abri tempo double au montant de 375$ environ annuel.

Inclusions: Luminaires, stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle (acier inoxydable, Whirlpool), aspirateur central, accessoires d'aspirateur central (boyaux x1, brosses) moteur de porte de garage, télécommandes de porte de garage (x2), thermopompes murales (2 têtes), compresseur de thermopome (x1).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques du terrain: Autre, Cul-de-sac, Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Matériaux de construction: Brique, Vinyle
Murs mitoyens: En rangée
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 3 118 $
Taxe scolaire: 385 $
Taxes annuelles totales: 3 503 $

Dépenses:

Électrique: 1 100 $
Frais Communs: 1 872 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 122 900 $
Évaluation de l'immeuble: 352 600 $
Évaluation totale: 475 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2399.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 9,
Unité principale: 9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.83 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.84 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.12 m x 4.70 m Plancher : Béton Note: Accès à la cour arrière
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.55 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 3.45 m x 4.83 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.40 m x 2.79 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.97 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.69 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 3.07 m x 5.59 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Sacha Loyer

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.792.0507

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