2595 Boul. de Blois, Laval (Duvernay), QC, H7E 1R3

No. MLS® 28267721

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

779 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2595 Boul. De Blois, Laval (Duvernay), QC

Terre/Terrain - 2595 Boul. De Blois, Laval (Duvernay), QC

Cour - 2595 Boul. De Blois, Laval (Duvernay), QC

Photo aérienne - 2595 Boul. De Blois, Laval (Duvernay), QC

Salon - 2595 Boul. De Blois, Laval (Duvernay), QC

Salle à manger - 2595 Boul. De Blois, Laval (Duvernay), QC

Cuisine - 2595 Boul. De Blois, Laval (Duvernay), QC

Terrasse - 2595 Boul. De Blois, Laval (Duvernay), QC

Chambre à coucher principale - 2595 Boul. De Blois, Laval (Duvernay), QC

Salle de bains - 2595 Boul. De Blois, Laval (Duvernay), QC

Chambre à coucher - 2595 Boul. De Blois, Laval (Duvernay), QC

Salle familiale - 2595 Boul. De Blois, Laval (Duvernay), QC

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2595 Boul. de Blois, Laval (Duvernay), QC, H7E 1R3

779 000 $

4 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 2595 Boul. de Blois, Val-des-Arbres! Un secteur parmi les plus recherchés de Laval -- mature, paisible et familial -- à distance de marche des parcs, écoles, garderies, pistes cyclables et transport en commun, et à quelques minutes de l'autoroute 440/25/19 et du boul. Saint-Martin. Ce plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bains sur un magnifique Terrain intime de 6 710 pc. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale avec foyer au bois, salle de bain, ainsi qu'une chambre qui peu servir de bureau pour télé-travail. Un emplacement de choix, à quelques minutes de Montréal! Une perle familiale vous attend à Val-des-Arbres!

Coup de coeur assuré dans Val-des-Arbres! Bienvenue au 2595 Boul. de Blois, en plein coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Ce quartier mature, paisible et profondément familial séduit par ses rues bordées d'arbres et son accès direct aux autoroutes 440/25/19 ainsi qu'au boulevard Saint-Martin. Vous êtes également à distance de marche des parcs, écoles, garderies, pistes cyclables et du transport en commun -- un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

Un emplacement à privilégier

Peu de secteurs offrent cet équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Val-des-Arbres est reconnu pour son cadre de vie familial et son ambiance chaleureuse où les familles s'installent pour y rester. C'est un secteur où la demande reste forte, année après année -- un choix judicieux autant pour y vivre que pour y investir.

Aménagement intérieur

Ce plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bains offre de beaux espaces de vie lumineux. Le salon (14 x 12,10 pi) et la salle à manger, adjacente à la cuisine, créent un coeur de maison chaleureux et fonctionnel. La chambre principale, spacieuse, complète cet étage aux côtés de deux autres chambres et d'une salle de bains complète.

Sous-sol aménagé

Le sous-sol offre une immense salle familiale agrémentée d'un foyer au bois -- un espace chaleureux parfait pour les soirées en famille. On y retrouve également une chambre pouvant servir de bureau fermé pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle de bains complète, rendant cet espace parfaitement autonome et polyvalent selon vos besoins.

Un terrain intime

La propriété est installée sur un magnifique terrain intime de 6 710 pc, offrant un espace extérieur privé où profiter des belles journées en famille, entre amis ou simplement au calme.

Une occasion à ne pas manquer

Situé à quelques minutes seulement de Montréal, cette propriété représente une occasion rare dans un secteur où les maisons se font de plus en plus convoitées. Espace, confort et emplacement de choix -- le 2595 Boul. de Blois a tout pour plaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite!

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, remise, hotte de cuisine, chauffe-eau, alarme ( non fonctionnelle) .

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Autre, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de l'extérieur: Espace de rangement extérieur
Caractéristiques des fenêtres: Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Bordé par des haies
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 39 x 26 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Aluminium, Pierre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Membrane élastomère

Taxes:

Taxes municipales: 3 468 $
Taxe scolaire: 379 $
Taxes annuelles totales: 3 847 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 313 200 $
Évaluation de l'immeuble: 233 700 $
Évaluation totale: 546 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 6710.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 61 Pieds
Profondeur du terrain : 110 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 11,
Unité principale: 11 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.42 m Plancher : Autre - Pierre Note: Garde-robe
Salon Rez-de-chaussée 5.31 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.25 m Plancher : Céramique Note: Porte-Patio
Cuisine Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.31 m Plancher : Céramique Note: Rénovée
Chambre Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.14 m Plancher : Bois
Chambre de famille Sous-sol 5.11 m x 6.86 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 7.39 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant Note: Anciennement le garage
Salle de bains Sous-sol 2.01 m x 1.14 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 5.89 m x 2.16 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Mathieu Béland

Courtier Immobilier Gestion Immobilière Mathieu Béland Inc. Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.775.4005

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Marie-France Delisle

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :438.498.4009

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