10 Av. d'Anjou, Estérel, QC, J0T 1E0

No. MLS® 27674272

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Estérel

4 500 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Hall d'entrée/Vestibule - 10 Av. D'Anjou, Estérel, QC

Salle à manger - 10 Av. D'Anjou, Estérel, QC

Chambre à coucher principale - 10 Av. D'Anjou, Estérel, QC

Penderie (Walk-in) - 10 Av. D'Anjou, Estérel, QC

Salle de bains - 10 Av. D'Anjou, Estérel, QC

Chambre à coucher - 10 Av. D'Anjou, Estérel, QC

Salle de lavage - 10 Av. D'Anjou, Estérel, QC

Salle d'eau - 10 Av. D'Anjou, Estérel, QC

Clip vidéo

10 Av. d'Anjou, Estérel, QC, J0T 1E0

4 500 000 $

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété de prestige au bord de l'eau à l'Estérel. Découvrez cette superbe propriété contemporaine construite en 2022, directement bordée par le lac Masson. Implantée sur un vaste terrain de 98,400pc, elle séduit par son architecture moderne, ses matériaux de qualité supérieure, ses grandes fenestrations et ses magnifiques vues sur l'eau. Elle offre 4 chambres, 3 salles de bain, 2 foyers au gaz ainsi que des planchers chauffants au glycol dans l'ensemble de la propriété. Son impressionnant garage de 43 x 32 pi avec 3 portes est également équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Terrasse couverte et accès direct au lac!

Une propriété d'exception où l'architecture contemporaine rencontre la beauté du lac Masson. Construite en 2022 et implantée sur un vaste terrain plat de 98,400pc, cette résidence offre un environnement privilégié en bordure de l'eau, au coeur d'Estérel.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les plafonds élevés, les grandes surfaces vitrées et l'aire de vie à concept ouvert créent un intérieur lumineux où le lac s'intègre naturellement au décor. La cuisine aux lignes épurées, dotée d'un vaste îlot, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, formant un espace convivial et élégant, pensé autant pour le quotidien que pour recevoir.
La propriété comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Deux foyers au gaz ajoutent chaleur et ambiance aux espaces de vie, dont un dans la chambre principale, qui profite également d'une vue remarquable sur l'eau. Le confort est poussé encore plus loin grâce aux planchers chauffants au glycol présents dans l'ensemble de la résidence. Chaque espace a été aménagé avec soin, mariant matériaux de qualité, design contemporain et fonctionnalité.
À l'extérieur, le terrain généreux et soigneusement aménagé mène directement aux rives du lac Masson. La terrasse couverte devient une véritable extension de la maison et permet de profiter du panorama dans un décor intime et verdoyant. L'accès direct au lac et au quai complète parfaitement cette propriété conçue pour savourer pleinement la vie au bord de l'eau.
Les amateurs d'espace apprécieront également l'impressionnant garage de 43 x 32 pieds, muni de trois portes et offrant de multiples possibilités pour les véhicules, équipements et loisirs. Deux bornes de recharge pour véhicules électriques viennent compléter les installations.
Une résidence distinctive où architecture, confort, nature et bord de l'eau s'unissent dans l'un des secteurs recherchés d'Estérel. Un lieu pensé pour profiter du lac Masson au quotidien, dans un cadre aussi spectaculaire que paisible.

De plus
-Les murs de fondation sont construits selon un système de coffrage isolant, composé de panneaux isolant dans lesquels le béton est coulé. Cette méthode permet d'obtenir un mur de béton continu, isolé à la fois du côté intérieur et du côté extérieur, offrant ainsi une excellente performance thermique et une construction robuste et durable.
-Orientation Sud
-Petite plage de sable
-Chambre des maîtres offrant une vue panoramique sur les couchers de soleil, un foyer au gaz et une salle de bains privé.
-Fenestration haut de gamme
+++

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière au gaz et électrique, 2 fourneaux, luminaires, génératrice au propane

Exclusions : Meubles et effets personnels, Spa, tracteur Kubota, tracteur à gazon

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie: Autre, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques des armoires de cuisine: Autre
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du stationnement: Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Paysager, Plat
Chauffage: Autre, Autre
Détails des fondations: Dalle de béton au sol
Dimensions : 21.24 x 36.46 METRE
Égout: Autre
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Autre, Autre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Source d'eau: Autre, Eau du lac
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Toiture: Membrane élastomère
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 14 703 $
Taxe scolaire: 2 599 $
Taxes annuelles totales: 17 302 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 1 298 100 $
Évaluation de l'immeuble: 1 326 200 $
Évaluation totale: 2 624 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 9141.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 89.51 Mètre
Profondeur du terrain : 134.11 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 13
Unités résidentielles: 1 x 16,
Unité principale: 16 pièces, 4 chambres, 4 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 16
Chambres 4
Salles de bain 4

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 4 500 000 $ située à Estérel

Proposé par TD Assurance

Michel Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.602.8927

Voir toutes les inscriptions de MICHEL

Mon site Web

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.