905 Rue Paris, Brossard, QC, J4W 1R8

No. MLS® 22016494

Visite libre

Maison À vendre à secteur P, Brossard, Québec

498 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle à manger - 905 Rue Paris, Brossard, QC

Vue d'ensemble - 905 Rue Paris, Brossard, QC

Chambre à coucher principale - 905 Rue Paris, Brossard, QC

Chambre à coucher - 905 Rue Paris, Brossard, QC

Salle de bains - 905 Rue Paris, Brossard, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 905 Rue Paris, Brossard, QC

Salle familiale - 905 Rue Paris, Brossard, QC

Salle d'eau - 905 Rue Paris, Brossard, QC

Face arrière - 905 Rue Paris, Brossard, QC

Visites libres

dim 27 sept 2026 14h00 - 16h00

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905 Rue Paris, Brossard, QC, J4W 1R8

498 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bungalow à entrée split dans un quartier tranquille et recherché de Brossard, près des écoles, parcs, transport en commun et autoroutes 132 et 10. Offre 3 chambres à l'étage, espace de vie à aires ouvertes lumineux et cuisine fonctionnelle. Sous-sol prêt à aménager selon vos besoins, avec 4e chambre et salle d'eau incluant espace laveuse-sécheuse. Garage plus 2 espaces de stationnement extérieurs (pavé refait en 2019). Grand terrain de coin de plus de 6600 pi² avec cour arrière spacieuse. Chauffage central électrique, fournaise 2022 et thermopompe. Belle opportunité à découvrir! ** VISITE LIBRE dimanche 27 septembre 14h-16h **

Implanté dans un secteur résidentiel calme et recherché de Brossard, ce bungalow à entrée split propose un aménagement fonctionnel réparti sur deux niveaux. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie à aires ouvertes, lumineux grâce à ses fenêtres généreuses. La cuisine fonctionnelle complète cet espace principal et offre un bon potentiel pour les acheteurs qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.

Le sous-sol est prêt à être aménagé selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires. Il offre une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec l'espace déjà prévu pour la laveuse-sécheuse. Une belle occasion de personnaliser cet espace additionnel et d'en tirer le maximum de valeur.

Côté mécanique, la propriété bénéficie d'un chauffage central électrique avec une fournaise remplacée en 2022 (ainsi que le panneau électrique 200 amp.), complétée par une thermopompe qui assure un confort additionnel été comme hiver. L'entrée pavée, refaite en 2019, dessert un garage ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs supplémentaires. La maison est implantée sur un terrain de coin de plus de 6600 pieds carrés, offrant une grande cour arrière qui se prête admirablement bien à tous types de projets d'aménagement paysager ou d'agrandissement.

Le quartier, reconnu pour son ambiance familiale et chaleureuse, offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités urbaines. Les familles y trouvent une belle diversité d'écoles, tant francophones qu'anglophones, publiques et privées, de même qu'une école primaire, une piscine municipale et plusieurs parcs à distance de marche. Le secteur est également très bien desservi par le transport en commun, notamment la station Panama du REM, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Le Mail Champlain ainsi qu'un vaste choix de commerces et restaurants se trouvent à proximité, tout comme les autoroutes 132 et 10 et les ponts Champlain et Victoria, pour un accès rapide à l'ensemble de la région.

Une belle opportunité pour les acheteurs prêts à investir un peu de travail afin de faire de cette propriété un véritable chez-soi, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brossard.

** VISITE LIBRE dimanche 27 septembre 14h-16h **

Inclusions: Tel quel

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, Sous-sol 1
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Clôture: Clôturé
Détails des fondations: Béton coulé
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Aluminium, Brique, Pierre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 2 616 $
Taxe scolaire: 374 $
Taxes annuelles totales: 2 990 $

Dépenses:

Électrique: 2 230 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 289 700 $
Évaluation de l'immeuble: 275 300 $
Évaluation totale: 565 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 618.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
Profondeur du terrain : 29.74 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 9,
Unité principale: 9 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.68 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.62 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.12 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.72 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: communiquante ccp
Jeux Sous-sol 5.64 m x 3.61 m Plancher : Tapis
Chambre de famille Sous-sol 4.60 m x 4.57 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 3.51 m x 3.48 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 2.77 m x 1.60 m Plancher : Couvre-sols souples Note: laveuse/sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Dina Morsi

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