8235 Av. Oceanie, Brossard, QC, J4Y 2Z9

Remarques :

Maison unifamiliale élégante à Brossard, sur un vaste terrain de plus de 8 500 PC avec paysage soigné, piscine creusée chauffée, un spa et gazebo. 6 chambres (3+3) et 4 salles de bains (3+1), avec un sous-sol entièrement aménagé et kitchenette. Grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, avec planchers en bois franc et plusieurs espaces de vie, dont plusieurs avec foyers au gaz. La cuisine avec îlot central donne sur un spacieux solarium. Suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec double vasque, baignoire jacuzzi et douche séparée. Garage double et allée pour 4 voitures.

Bienvenue au 8235 Avenue Océanie, Brossard (Rive-Sud)!

Maison unifamiliale élégamment aménagée à Brossard, située sur un vaste terrain de plus de 8 500 PC avec un paysage soigné, comprenant une piscine creusée chauffée, un spa et un gazebo. Elle offre 6 chambres (3+3) et 4 salles de bains (3+1), incluant un sous-sol entièrement aménagé avec kitchenette.

*Récemment rénovée en mars et avril 2026, cette propriété propose un escalier principal remis à neuf, une nouvelle thermopompe dans la verrière, du béton remis à neuf autour de la propriété, ainsi que des portes de garage et la porte d'entrée principale fraîchement peintes. Des finitions modernes et soignées complètent l'ensemble. Prête à emménager.*

** Le plancher de bois franc du rez-de-chaussée a été entièrement remis à neuf, tandis que le revêtement de sol du sous-sol a été complètement remplacé à l'été 2025.**

Caractéristiques de la propriété :

-6 chambres (3+3) et 4 salles de bains (3+1)
-Sous-sol entièrement aménagé
-Plusieurs espaces de vie, dont plusieurs avec foyers au gaz et éléctrique
-Cuisine avec îlot mobile
-Accès à un spacieux solarium
-Solarium donnant sur un jardin bien entretenu avec piscine creusée chauffée ainsi qu'un spa
-Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante (double vasque, baignoire à remous, douche séparée)
-Sous-sol avec plafonds hauts et kitchenette
-Plusieurs améliorations mécaniques et structurelles ont récemment été apportées à la propriété, notamment la réfection complète de l'escalier principal, l'installation d'une nouvelle thermopompe dans le solarium, le remplacement des pompes de la piscine et du spa, ainsi que le remplacement complet de la toile de piscine.
-Garage double et allée pour 4 voitures

Ancien garage double, dont une section a été convertie en gym fermé avec porte et climatisation; peut être reconverti à son état d'origine.

Emplacement :

-Emplacement de choix, près du Quartier DIX30, à deux pas du Parc Océanie et avec un accès facile aux autoroutes A-10, A-30 et boulevard Taschereau
-Proximité des écoles réputées, garderies et parcs
-Près des épiceries, pharmacies et centres de conditionnement physique
-À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal via le pont Samuel-De Champlain

*** Le réservoir de propane est actuellement loué au prix de 100$/annuellement. ***

*La superficie totale de la maison inclut le sous-sol.*

Inclusions: Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Stores, luminaires, écran mural dans la salle familiale avec projecteur, aspirateur central et ses accessoires.