5234 51 Avenue, Wabamun, AB, T0E 2K0

Gracieuseté de Dan J Kiryluk de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4509968

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Wabamun, Alberta

825 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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5234 51 Avenue, Wabamun, AB, T0E 2K0

825 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

AMAZING 4-PLEX LOCATED IN THE HEART OF WABAMUN. WELCOME TO 5234/5232-51 AVE! THIS INCREDIBLE 1992 4-UNIT PROPERTY HAS 4300 SQ FT OF LIVING SPACE. THERE ARE 4 INDEPENDENT AND PERMITTED RENTAL UNITS. 5234-51 AVE HAS A 1052 SQ FT LOWER FLOOR UNIT WITH 2 BEDROOMS, A FULL BATH, KITCHEN, LIVING ROOM, AND DINING AREA. THE UPPER UNIT HAS 3 BEDROOMS, 1115 SQ FT, GAS FIREPLACE, A FULL BATH, KITCHEN, LIVING ROOM, AND DINING AREA. 5232-51 AVE HAS A 1024 SQ FT LOWER UNIT WITH 2 BEDROOMS, A FULL BATH, KITCHEN, LIVING ROOM, AND DINING AREA. THE UPPER UNIT HAS 3 BEDROOMS, A GAS FIREPLACE, 1075 SQ FT, A FULL BATH, KITCHEN, LIVING ROOM, AND DINING AREA. EACH UNIT HAS ITS OWN LAUNDRY AREA. EACH UNIT HAS INDEPENDENT FORCED AIR HEATING, HOT WATER, METERED POWER, AND GAS. PROPERTY HAS AMPLE PARKING WITH ALLEY ACCESS. PROPERTY HAS 4 EXTERIOR STORAGE UNITS. ALL TENANTS ARE LONG TERM. WATER AND SEWER FOR THE BUILDING AVERAGE AT $400 MONTHLY. ROOF WILL BE REPLACED (HAIL INSURANCE CLAIM). ALL WINDOWS ARE VINYL CASED.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 204 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 1992
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, VR Espace de rangement, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, VR Espace de rangement, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Accès arrière, Stationnement pour VR
Caractéristiques extérieures: Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 325.16 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 204 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Quadruplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 93
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Dernière mise à jour des données le 2026-09-23 à 16:37

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Dan Kiryluk

Sales Representative Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.298.2444

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