4727 44 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1N5

No. MLS® A2318198

Maison À vendre à Sylvan Lake, Alberta

369 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 356K $ - 425K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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4727 44 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1N5

369 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Dare To Compare! This charming and well maintained home is an excellent opportunity for first-time buyers, those looking to downsize, or investors seeking a revenue property. Numerous upgrades have been completed within the past five years, including new living room flooring (2026), a new countertop in the two piece bathroom (2026), chain link fencing (2021), replacement of the bathroom and hallway windows (2021), a new hot water tank (2023), central air conditioning (2023), a garage heater (2023), a new furnace (2025) and duct cleaning completed in 2025. A new sump pump will be included as a back up to the existing, fully functional sump pump system, providing added peace of mind for future owners. The upper level features two spacious bedrooms, both offering generous closet space. A third bedroom could easily be added on the lower level if desired. The main four piece bathroom is conveniently located on the upper floor near the bedrooms, while a two-piece bathroom serves the family room on the lower level. The kitchen is designed with functionality in mind, featuring oak cabinetry, ample counter space and storage - perfect for the chef in the family. Enjoy your morning coffee in the cozy breakfast nook, then unwind in the evening while taking in the beautiful sunsets from your living room. A valuable bonus is the four foot crawl space beneath the main level, providing extra additional storage. The oversized 20 x 28 garage is the perfect man cave or she-shed as it is heated and equipped with 220V power. Two man doors offer added convenience and easy access. Behind the garage you will find a storage shed and additional parking with space for a small RV or camper. Ideally located within walking distance to the beach and close to schools, public transit and shopping, this home offers comfort, convenience and exceptional value!

Inclusions: Fridge, Stove, Hood Fan, Dishwasher, Washer, Dryer, Sump Pump, New Sump Pump (2), Garage Door Openers (x2)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 900.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard
Chambres : 2+0
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4176.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: 3 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 900.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Red Key Realty & Property Management

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

369 900 $

Prix affiché

356 373 $

425 497 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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