17312B Township Road 535, Rural Yellowhead County, AB, T7E 3J8

No. MLS® A2316936

Maison À vendre à Rural Yellowhead County, Alberta

1 375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

17312B Township Road 535, Rural Yellowhead County, AB

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17312B Township Road 535, Rural Yellowhead County, AB, T7E 3J8

1 375 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on 12.28 private acres, this remarkable 6-bedroom, 4-bathroom custom residence delivers the ultimate acreage lifestyle. Built in 2021 with an emphasis on quality craftsmanship and timeless design, this home offers expansive living spaces, upscale finishes, and exceptional attention to detail throughout. The heart of the home is a stunning chef-inspired kitchen featuring custom cabinetry, quartz countertops, a large gathering island, premium appliances, and a walk-through pantry. The open-concept layout flows seamlessly into the dining area and spectacular great room, highlighted by a floor-to-ceiling stone fireplace and expansive windows that fill the home with natural light. A bright four-season sunroom provides the perfect place to relax year-round, while the home's thoughtfully designed layout creates an ideal balance of everyday comfort and entertaining space. The upper level is anchored by a luxurious primary retreat complete with a spa-inspired 5-piece ensuite featuring heated floors, a soaker tub, and an oversized walk-in closet. Three additional bedrooms, a beautifully appointed 5-piece bath, convenient upper-level laundry, and a versatile bonus room complete the space. The fully developed Walk Out basement offers exceptional flexibility with spacious recreation and media areas, guest accommodations, another 4-piece bathroom, ample room for family gatherings and entertaining and a cozy area for play sleepovers for the kids. Car enthusiasts, hobbyists, and acreage owners will appreciate the heated triple attached garage as well as the heated detached garage, providing abundant space for vehicles, equipment, and storage. Constructed with quality craftsmanship and attention to detail throughout, this remarkable property delivers the privacy and tranquility of acreage living while offering the modern conveniences and upscale finishes today's discerning buyers expect. Set on a generous 12.28-acre parcel with room to personalize and complete the outdoor vision to suit your lifestyle, this is a rare opportunity to own a truly outstanding country estate. Feature Sheet available!

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3185.21

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 4+2
Chauffage: Poêle, Air pulsé, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé, Béton coulé
Dimensions du terrain : 534916.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration
Matériaux de construction: Coffrage à béton isolé (« ICF »), Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
Source d'eau: Puits
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 3185.21 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RD - Rural District

Gracieuseté de : CENTURY 21 TWIN REALTY

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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