33371 Range Road 63, Rural Mountain View County, AB, T0M 0K0

No. MLS® A2347503

Nouvelle inscription

Ferme À vendre à Rural Mountain View County, Alberta

990 000 $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

33371 Range Road 63, Rural Mountain View County, AB

33371 Range Road 63, Rural Mountain View County, AB, T0M 0K0

990 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

An exceptional opportunity to own 78.97 acres in Mountain View County, ideally located just 15 minutes from Sundre. This property offers productive agricultural land, an established country residence, and potential for future Country Residential development. With existing infrastructure, including natural gas, power, and septic, you can enjoy the property today while considering its long-term possibilities. This property produces about $4500 per year in revenue from the well site.Currently zoned Agricultural, the land is well suited for grazing cattle or horses. Equestrian enthusiasts will appreciate the round pen and barn, complete with stalls and saddle racks, providing an excellent setup to start or expand your ranch operation.The property consists of approximately:50.00 ± acres of pasture20.0 ± acres of treed pasture4.00 ± acres of low-lying land4.00 ± acres of established yard siteThis diverse combination of open pasture, treed areas, mature vegetation, and low-lying land provides versatility for agricultural and livestock use. Newly installed fencing along the north and west boundaries adds further functionality and peace of mind.The established yard site provides a comfortable country setting with a spacious yard, mature trees, fire pit, and large deck—an ideal place to relax and enjoy the surrounding landscape. The barn and additional storage shelter add valuable convenience for equipment, livestock, and ranching needs.Whether you're looking for a peaceful country home, a productive agricultural property, or a versatile land base with future potential, this 78.97 acre property offers plenty of space and opportunity.Come take a look and experience the possibilities for yourself.

Inclusions: Garden Tractor

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1482.25

Caractéristiques :

Accès à la propriété: Accès direct, Route de gravier
Bâti en: 1972
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures, Allée, Avec barrière, Entrée en gravier, Extérieur, Privé
Caractéristiques extérieures: Foyer, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts
Chambres : 3+0
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Bois
Détails de la fondation: Pilotis
Dimensions du terrain : 3439933.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1482.25 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: 1
Nbre d'espaces de stationnement: 20

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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