76-16044 258 Avenue EAST, Rural Foothills County, AB, T1S 4E9

No. MLS® A2333998

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Foothills County, Alberta

1 499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.6M $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

76-16044 258 Avenue East, Rural Foothills County, AB - Outdoor With View

76-16044 258 Avenue East, Rural Foothills County, AB - Outdoor

76-16044 258 Avenue East, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Facade

76-16044 258 Avenue East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

76-16044 258 Avenue East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

76-16044 258 Avenue East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

76-16044 258 Avenue East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

76-16044 258 Avenue East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

76-16044 258 Avenue East, Rural Foothills County, AB - Indoor

76-16044 258 Avenue East, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

76-16044 258 Avenue East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

76-16044 258 Avenue East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

76-16044 258 Avenue East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

76-16044 258 Avenue East, Rural Foothills County, AB - Indoor With Fireplace

76-16044 258 Avenue East, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

76-16044 258 Avenue East, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

76-16044 258 Avenue EAST, Rural Foothills County, AB, T1S 4E9

1 499 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Sometimes the perfect property comes along... and when it does, you don't wait. This is one of those rare opportunities! Welcome to this exceptional fully developed 2-storey walkout on 4.4 beautifully landscaped acres just outside the city limits off Dunbow Road. Offering over 2,870 sq. ft. of developed living space, this property combines privacy, convenience, and the ultimate acreage lifestyle. Access the property through the automatic security gate and paved driveway to a meticulously maintained home featuring 3 bedrooms, 4 bathrooms, an attached double garage, and a fully finished walkout basement. The main floor showcases vaulted ceilings, luxury vinyl flooring, and a beautifully appointed kitchen with granite countertops, large centre island, corner pantry, gas range, brand-new refrigerator and dishwasher (2025), and reverse osmosis water system servicing both the kitchen sink and refrigerator. The bright breakfast nook opens onto a maintenance-free Duradek deck with glass railings and gas BBQ hookup. Perfect for entertaining, the spacious dining area flows into the inviting living room, highlighted by a stunning floor-to-ceiling stone two-way gas fireplace. A convenient 2-piece bath and oversized laundry room complete the main level. Upstairs, the spacious primary retreat features an ensuite with heated tile floors, dual vanities, and a tiled walk-in shower with glass door and built-in bench. Two additional bedrooms, a 4-piece bathroom, and an open-to-below hallway complete the upper level. The fully finished walkout basement offers in-floor slab heating, a large recreation/family room, 3-piece bathroom, and an existing egress window, making it easy to add a fourth bedroom if desired. Step outside to enjoy a private backyard oasis with a firepit, playset, mature trees, landscaped lawn, and natural green space. Extensive recent upgrades include approx. $45,000 for high-efficiency triple-pane windows with a transferable 30-year warranty (2025), plus a high-efficiency furnace and tankless on-demand hot water system installed (2022). The property is fully equipped for acreage living with a 50' x 100' fenced garden protected by 8-foot wildlife fencing, greenhouse, a HEATED 570 sq. ft. detached shop with garage door, man door, running water, and attached carport. Additional features include RV parking, pull-through RV turnaround, dog run, and ample parking for vehicles, trailers, and toys. Enjoy views of the mountains and downtown Calgary while being just minutes to Okotoks one way or Seton the other way. The South Health Campus, shopping, entertainment, and worlds largest YMCA are right there! The Scott Seaman Sports Rink is nearby and there is school bus service to St. Francis of Assisi Academy (K-9). Properties offering this combination of location, upgrades, privacy, and functionality rarely come available. Call your favorite Realtor to book your private showing today and experience everything this exceptional acreage has to offer!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1929.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Caractéristiques du foyer: Deux côtés, Gaz, Transparence, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures, Garage double attenant, Garage double détaché, Allée, Ouvre-porte de garage, Pavé, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Îlot de cuisine, Garde-manger, Voir remarques, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Voir remarques
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 191664.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Puits
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 1929.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: CR

Gracieuseté de : Town Residential

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 499 900 $

Prix affiché

1 371 921 $

1 638 026 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.