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6510 53 Highway, Ponoka, AB, T4J 1K3

No. MLS® A2316699
Commercial À vendre à Ponoka, Alberta
849 900 $

None Chambres

6510 53 Highway, Ponoka, AB
6510 53 Highway, Ponoka, AB
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6510 53 Highway, Ponoka, AB, T4J 1K3
849 900 $

Informations sur la propriété

Prime Development Urban Reserve Lands - 53.27 Acres for sale individually! Or if you want more, it is part of a 70.70-acre package with Area Structure Plans, offering a strategic opportunity for land development. The two parcels, 6510 Hwy 53 (Urban Reserve, 53.27 acres) and 6302 48 Avenue (C2 Commercial / Urban Reserve, 17.43 acres), are available for a large contiguous parcel, providing over 70 acres for a master-planned community in Ponoka or can be sold individually. The site features flat topography, excellent development flexibility for staged capital construction, and options for commercial, single-family, and multi-family residential projects. The NW5-43-25-W4 lands offer a short- to medium-term development opportunity in the Town of Ponoka, with existing services nearby, residential neighbourhoods in proximity, and strong frontage potential along key transportation routes. This parcel is uniquely positioned for a mixed-use concept that combines commercial, medium-density residential, and single-family housing, with superb access and visibility along Highway 53 and nearby underground services. Explore the supplements for more detailed information on the ASP outline plans, including sanitary sewer and water main concepts, as well as grading and stormwater management concepts. Seize this development opportunity now or hold it for the future!

Inclusions: NA

Caractéristiques :

  • Accès à la propriété: Accessibilité à un grand axe de circulation, Accès direct, Sur une voie de circulation importante, Route pavée, Transport en commun à proximité, Exposition visuelle
  • Dimensions du terrain : 2320441.00 Pieds carrés
  • Zonage: UR

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 6510 53 Highway, Ponoka, AB, T4J 1K3

Données démographiques de 6510 53 Highway, Ponoka, AB, T4J 1K3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

109 351.38 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.06 %

Diplômes d'études universitaires

16.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.29 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.5 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.21 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.76 %

Maisons

74.24 %

Achat ou location

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