1207 41 Avenue NORTH, Lethbridge, AB, T1H 6B3

No. MLS® A2347391

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Legacy Ridge - Hardieville, Lethbridge, Alberta

255 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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1207 41 Avenue NORTH, Lethbridge, AB, T1H 6B3

255 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

DEVELOPERS, FIRST-TIME BUYERS & INVESTORS — THIS ONE IS FOR YOU!Fantastic opportunity in Hardieville! Situated on a 120’ x 50’ lot, this property features a 24’ x 24’ detached, insulated and heated garage — a rare find at this price point.The garage offers 220V power, a dust-management system and all necessary permits pulled, making it an incredible space for a hobbyist, tradesperson, car enthusiast or year-round workshop. There is also additional off-street parking and room for an RV.The possibilities are endless: live in it, renovate it, use it as a revenue property, or start fresh and build your dream home. This is an opportunity to create something that works for you while taking advantage of the lot, garage and parking.Recent updates include the house roof 2 years ago, garage and 8’ x 12’ shed roofs 4 years ago, plus a newer washer, dryer, hot water tank, toilet, stove and some windows.Located in the quiet community of Hardieville, this is a property with value, flexibility and serious potential.Make it your first home. Make it an investment. Make it your own.It all starts with a call to your favourite REALTOR®.

Inclusions: EVERYTHING IS AS IS WHERE IS

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 570.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Allée, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Isolé, Plusieurs allées, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Entrée séparée, Pompe(s) de puisard
Chambres : 1+0
Chauffage: Central
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6246.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 570.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : eXp Realty of Canada

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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