46 4 Street NE, Langdon, AB, T0J 1X1

No. MLS® A2317179

Maison À vendre à Langdon, Alberta

769 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 635K $ - 772K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46 4 Street Ne, Langdon, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

46 4 Street Ne, Langdon, AB - Outdoor With View

46 4 Street Ne, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Other Room

46 4 Street Ne, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

46 4 Street Ne, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

46 4 Street Ne, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

46 4 Street Ne, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

46 4 Street Ne, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

46 4 Street Ne, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

46 4 Street Ne, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

46 4 Street Ne, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

46 4 Street Ne, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Basement

46 4 Street Ne, Langdon, AB - Indoor With Fireplace

46 4 Street Ne, Langdon, AB - With Exterior

46 4 Street Ne, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

46 4 Street Ne, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Garage

46 4 Street Ne, Langdon, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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46 4 Street NE, Langdon, AB, T0J 1X1

769 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**TWO SEPARATE OVERSIZED GARAGES ALERT!** Welcome to 46 4 Street NE in the heart of Langdon, this is a rare opportunity offering a fully finished 4 bedroom, 3,5 bathroom family home. The lot is a true 1/4 acre, backing directly onto green space and located by Sarah Thompson School. Steps to pickleball courts, tennis courts, basketball courts, the skate park, the Out Door Rink and the Field House! If you have been searching for space, parking, a shop, and a family-friendly location, this property delivers.The biggest showstopper is the 2011 built 25' x 28' detached in-floor heated shop/ garage, offering approximately 700 sq. ft. of incredible workspace, storage, hobby, or vehicle space. In addition, the home also includes an attached double garage with electric space heater which measures approximately 23'2" x 23'4". Between the two of these it gives you exceptional garage capacity rarely found but ever desired within town. With plenty of parking, a large fenced yard, and no back lane, this is an ideal setup for buyers needing room for vehicles, tools, toys, or a serious workspace.Inside, this 1998 two-storey offers approximately 2,032 sq. ft. above grade plus a fully developed basement, giving you nearly 3,000 sq. ft. of finished living space. The main floor features a spacious front entry, office/den, large living room, dining area, functional kitchen with stainless steel appliances, center island and a corner pantry. Also, you will find a convenient main floor laundry/mud room and 1/2 Bath. The home also offers central air conditioning, two gas fireplaces, vinyl windows, a BBQ gas line, deck space, and a practical layout designed for everyday family living.Upstairs you will find three bedrooms, including a generous primary bedroom with a 4-piece ensuite, plus an additional 4-piece bathroom for the family. The finished basement adds even more flexibility with a family room, flex area, bar, fourth bedroom, full bathroom, and storage/mechanical space.The location is one of the best parts of this property. Backing onto green space and positioned beside Sarah Thompson School, this is an excellent fit for families wanting convenience, outdoor space, and a strong community feel. Langdon is known for its small-town atmosphere, larger lots, pathways, parks, schools, golf, local shopping, and easy access back to Calgary. Homes with this combination of lot size, finished space, attached garage, heated shop, and green space location are hard to find.

Inclusions: All Rods and Curtains, Central Air Conditioning, TV Wall Mount in Basement, Central VacSystem and All Attachments AS-IS, LED lights in both kids rooms upstairs.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2032.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Porte française, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 10890.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2032.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: HR
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

769 900 $

Prix affiché

634 536 $

772 479 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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