8313 76 Avenue NW, Edmonton, AB, T6C 0H9

Gracieuseté de Josh M Cudmore de Exp Realty

No. MLS® E4510002

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Avonmore, Edmonton, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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8313 76 Avenue NW, Edmonton, AB, T6C 0H9

799 900 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Amazing Opportunity — Three Legal Units in a Prime Location! Looking for a strong investment property or a place to call home with the potential to have your mortgage substantially offset by rental income, this property checks all the boxes. This newly built half duplex features three legal units, including a spacious upper unit, a legal two-bedroom basement suite, and a one-bedroom garage suite. Thoughtfully designed with quality finishes throughout, this property offers an excellent combination of functionality, style, and income potential. The main upper unit features three bedrooms, while the legal basement suite offers an additional two bedrooms. The generous one-bedroom garage suite features an open-concept layout and private balcony. Property also includes two single-car garages, plus a third parking stall. Each unit is independently set up with its own laundry and utility services, allowing tenants to manage their own utility bills. Easy access to Whyte Ave, Bonnie Doon Mall, the U of A, and LRT.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 142.75

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Voir remarques, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
Bâti en: 2023
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 142.75 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 17

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-09-23 à 15:54

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