406-3719B 49 Street NW, Calgary, AB, T3A 2E3

No. MLS® A2345741

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

278 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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406-3719B 49 Street NW, Calgary, AB, T3A 2E3

278 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Spacious and full of possibilities, this unique home offers the feel of a townhouse with the convenience of apartment living. The main level features a welcoming foyer, new flooring, two-sided wood-burning fireplace and a vaulted living room with large, adjacent covered balcony. The dining room is highlighted by a new bay window and flows into the recently updated kitchen, complete with an adjacent wet bar/coffee station overlooking the living room—perfectly positioned for entertaining. Just off the kitchen, a versatile flex room offers the ideal space for a home office, den, or future kitchen expansion. A convenient powder room and abundant storage complete the main floor.Downstairs offers two generous bedrooms, two bathrooms and additional storage. The primary bedroom includes a 3-piece ensuite and private covered balcony, while the second bedroom features another new bay window, excellent closet space and a nearby 4-piece bath. Both levels have access to complimentary communal laundry rooms conveniently located just down the hall.Meet your neighbours in the main-floor common reading and puzzle room, or as you come and go from your separate storage unit (31) or underground, heated parking stall (14). Ideally located directly across from Market Mall, with easy access to nearby hospitals, universities, and the vibrant restaurants and cafés of the University District, this home puts convenience at your doorstep.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1551.58

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Salon, Manteau, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Sécurisé, Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
Caractéristiques intérieures: Lustre, Plafonds hauts, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Minibar
Chambres : 0+2
Chauffage: Plinthes
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 1 130 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Brique, Cèdre, Bardage composite, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à plusieurs paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 1551.58 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Greater Calgary Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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