3-1916 36 Street SW, Calgary, AB, T3E 2Y9

No. MLS® A2317301

Maison en rangée À vendre à Killarney-Glengarry, Calgary, Alberta

539 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 486K $ - 615K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3-1916 36 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

3-1916 36 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

3-1916 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3-1916 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3-1916 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

3-1916 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

3-1916 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3-1916 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3-1916 36 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

3-1916 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor

3-1916 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3-1916 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3-1916 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3-1916 36 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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3-1916 36 Street SW, Calgary, AB, T3E 2Y9

539 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE THIS SATURDAY JUNE 20TH FROM 1-3PM. Welcome to this beautifully maintained 2 bedroom, 2.5 bathroom townhouse in the heart of Killarney with over 1,500 Sq Ft of living space, offering exceptional inner city value with a low condo fee of just $145 per month. Thoughtfully designed across three levels, this bright and inviting home features desirable east and west exposure, filling the space with natural light throughout the day. The open concept main floor showcases rich hardwood flooring, 9 foot ceilings, fireplace, and a spacious living area that flows seamlessly into the well appointed kitchen. Complete with stainless steel appliances, a functional island, abundant cabinetry, and a dedicated pantry, the space is perfectly suited for both everyday living and entertaining. A private patio with convenient gas BBQ hookup provides an easy outdoor space for grilling, container gardening, or enjoying your morning coffee. Upstairs, both bedrooms are oversized and feature their own private 5 piece ensuite bathrooms with dual sinks, creating a highly sought after dual primary layout ideal for professionals, guests, roommates, or a home office setup. Additional highlights include in-suite laundry, a single attached garage, and extra storage space for bikes, seasonal gear, and everyday essentials. The well managed complex offers true low maintenance living, with landscaping and snow removal included. Located just minutes from downtown, the C-Train, and Westbrook Mall, this home delivers the perfect combination of convenience, lifestyle, and affordability in one of Calgary's most desirable neighbourhoods. Whether you're a first time buyer, investor, or looking to simplify without compromise, this turnkey property is a rare opportunity to secure premium inner city living at an exceptional value.

Inclusions: Shelving in the storage room and garage as well as organizer track wall in garage

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1557.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 145 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1557.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 000 $

Prix affiché

486 108 $

615 163 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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