Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

2604-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

No. MLS® A2346791
Copropriété À vendre à Beltline, Calgary, Alberta
390 000 $ ÉvaluationExpressMC: 376K $ - 475K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
Visite virtuelle
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
2604-1122 3 Street Se, Calgary, AB
  • Publicité
Êtes-vous un investisseur immobilier
2604-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7
390 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to The Guardian North Tower. This 26th floor corner unit offers a rare chance to own a high-floor unit with views that are getting harder to find in downtown Calgary.The layout is open, functional, and easy to live in, with 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and 9 ft ceilings that make the space feel bright and comfortable. The kitchen has a modern look with quartz countertops, stainless steel appliances, and an island that’s perfect for both everyday use and hosting. What really sets this unit apart is the two balconies and the views. One looks out toward the Bow River, while the other offers unobstructed views of the new arena and the downtown skyline. With all the development happening in the area, opportunities like this don’t come up often.The primary bedroom features its own ensuite and good closet space, while the second bedroom works well for guests, a roommate, or a home office. You’ll also find in-unit laundry, plus the added convenience of parking and storage included.The building itself has everything you need, including a full gym, social lounges, and outdoor BBQ and firepit areas. Step outside and you’re within walking distance to transit, restaurants, groceries, and the river pathways.To make things even easier, the sellers are open to selling the unit fully furnished, including couches, beds, bar stools, TVs, and more. It’s a true turn-key opportunity, whether you’re moving in or looking for a ready-to-go investment.Units with this combination of height, layout, and unobstructed views don’t last long, especially in a building like The Guardian.

Inclusions: Furnishings may be included depending on the purchase price, offering flexibility for buyers seeking a turn-key option.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 752.07

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Autre
  • Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Ventilo-convecteur
  • Frais de copropriété : 716 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Entretien intérieur, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Égouts, Déneigement, Eau
  • Matériaux de construction: Brique, Béton
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 752.07 Pieds carrés
  • Toiture: Autre
  • Zonage: DC (pre 1P2007)
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-2,99 %

Variation des prix (1 an)

9,67 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,69 %

Variation des prix (1 an)

18,13 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 2604-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

Données démographiques de 2604-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

165 938.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.44

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.97 %

Certificat d'études universitaires

2.6 %

Diplômes d'études universitaires

57.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

59.7 %

En transport en commun

7.58 %

À pied

26.41 %

À bicyclette

1.42 %

Par tout autre moyen

4.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.84 %

Maisons

1.16 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page