240 Shawinigan Drive SW, Calgary, AB, T2Y 3B4

No. MLS® A2337791

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Shawnessy, Calgary, Alberta

379 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 381K $ - 516K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

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240 Shawinigan Drive SW, Calgary, AB, T2Y 3B4

379 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-positioned end-unit townhouse in the heart of Shawnessy, ideally situated on a mature, landscaped corner lot with the added privacy of only one shared wall. Offering a functional layout, low condo fees, an attached single garage, and versatile living space, this home presents an excellent opportunity for first-time buyers, downsizers, or those looking to enter the market.The main floor features a comfortable living room with a gas fireplace, creating a warm and inviting space for everyday living. The functional kitchen is complemented by a dedicated dining area, providing a practical setting for daily meals and entertaining. A convenient 2-piece bathroom completes the main level.Upstairs, the spacious primary bedroom features soaring vaulted ceilings and a generous walk-in closet. Two additional bedrooms provide flexibility for family, guests, or a home office. A spacious 6-piece bathroom completes the upper level, offering plenty of room and functionality.The developed basement adds valuable flexibility, with finished walls and flooring. The recreation room offers versatile space that can be adapted to suit your needs, whether as a family room, home gym, hobby area, media room, or additional living space.Additional features include a tankless hot water system, single attached front garage, and private driveway. Low condo fees help simplify homeownership by covering exterior responsibilities such as snow removal and landscaping maintenance. The condo corporation has also completed updates to the roof and rear decks, providing added peace of mind for the next owner.Located in sought-after Shawnessy, close to schools, parks, tennis courts, the YMCA, public transit, shopping, and everyday amenities, this home offers an excellent combination of convenience, comfort, and value.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1104.67

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Terrain de jeux, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Bidet, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Central, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2927.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 275 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Voir remarques, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1104.67 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1 d75
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

379 900 $

Prix affiché

381 220 $

516 250 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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