233-3111 34 Avenue NW, Calgary, AB, T2L 0Y2

No. MLS® A2317436

Copropriété À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

349 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 308K $ - 368K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

233-3111 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

233-3111 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor

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233-3111 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Other

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233-3111 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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233-3111 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

233-3111 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

233-3111 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

233-3111 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

233-3111 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

233-3111 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

233-3111 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

233-3111 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

233-3111 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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233-3111 34 Avenue NW, Calgary, AB, T2L 0Y2

349 800 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

CORNER UNIT | 1 BEDROOM + DEN | UNDERGROUND PARKING | WALKING DISTANCE TO UNIVERSITY OF CALGARY | Welcome to this exceptional corner-unit condominium located directly across from the University of Calgary in the highly sought-after Varsity Village community.Offering an unbeatable combination of location, convenience, and investment potential, this spacious 1-bedroom + Den, 1-bathroom home is ideal for university students, faculty members, healthcare professionals, first-time buyers, and investors alike. Opportunities to own in this highly desirable university and hospital corridor are rare, making this an excellent addition to any real estate portfolio.Inside, you'll find a bright and inviting open-concept layout enhanced by 9-foot ceilings and an abundance of oversized windows that flood the home with natural light. As a desirable corner unit, you'll enjoy added privacy with no neighbour on one side, creating a quieter and more comfortable living environment.The thoughtfully designed kitchen features beautiful cabinetry, a stylish tiled backsplash, and a raised eating bar that seamlessly connects to the living and dining areas—perfect for entertaining or everyday living. The spacious living room opens onto a private balcony where you can relax and enjoy the surrounding views.The primary bedroom includes a walk-in closet, while den offers flexibility for guests, roommates, a home office, or study space. The well-appointed bathroom features tiled flooring and a tiled tub surround for a clean, modern look.Residents of this professionally managed and highly secure building enjoy access to excellent amenities, including a fitness centre, outdoor picnic and BBQ area, ample visitor parking, and titled underground parking for added convenience.The location truly sets this property apart. Situated just steps from the University of Calgary, the home is also minutes from Foothills Medical Centre, Alberta Children's Hospital, Brentwood LRT Station, Brentwood Village Shopping Centre, Market Mall, parks, schools, restaurants, and countless everyday amenities. With easy access to major roadways and Calgary's public transit network, commuting anywhere in the city is effortless.Whether you're looking for a place to call home, a property for a student attending university, or a strong investment opportunity in one of Calgary's most consistently in-demand rental markets, this condo checks all the boxes.Immediate possession is available. Don't miss your chance to own in one of Northwest Calgary's most desirable and connected communities. Book your private showing today.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 763.34

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 574 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 763.34 Pieds carrés
Zonage: M-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 800 $

Prix affiché

308 237 $

368 024 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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