16-803 Varsity Estates Drive NW, Calgary, AB, T3B 4W5

No. MLS® A2348061

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

420 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 412K $ - 521K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

16-803 Varsity Estates Drive Nw, Calgary, AB

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16-803 Varsity Estates Drive NW, Calgary, AB, T3B 4W5

420 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience the best of Varsity Estates living in this pristine 3-bedroom townhouse backing onto mature trees and a green space. Located in one of the area's most affordable complexes, this property offers incredible value. Solid owner management has made a remarkably low condo fee of just $200 per month possible. Units within this complex very rarely come on the market. With nearly 1400 square feet of development this spacious home shines with fresh paint, a practical layout, including a generous living room with oversized windows and a cosy wood-burning fireplace. The updated kitchen is equipped with newer upgraded appliances and countertops, a dedicated eating area, and ample cabinetry. Conveniently located off the kitchen is a 2-piece bathroom. The attached garage leads into a private foyer (perfect for coats and shoes) before you enter the main house. The upper level boasts three comfortable bedrooms, one of which offers direct access to a private rooftop deck—an ideal space for catching some sun. A fully renovated 4-piece bathroom, featuring a new tub, flooring, countertops, and toilet, provides a modern touch. Significant investments have been made, a high-efficiency furnace, hot water tank, select windows, LiftMaster garage opener, upgraded countertops throughout, and fresh paint. The patially finished basment has a newly built rec room ready for your finishing touches a storage/cold room, and the rest offers a blank canvas for your future development plans. The location is truly exceptional. Enjoy a quick five-minute walk to the Dalhousie LRT Station and easy access to Market Mall, Foothills Hospital, Children's Hospital, Safeway, University of Calgary, and popular coffee shops. Explore walking and biking paths right outside your door, and benefit from numerous shopping centres within a few minutes drive. This is a quiet, established complex offering unparalleled convenience. Zoned M-C1, this property also presents excellent potential for future redevelopment. Don't miss this opportunity to own an upgraded home with both immediate comfort and long-term value.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1156.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 200 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Égouts, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1156.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1 d75
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Greater Calgary Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

420 000 $

Prix affiché

412 043 $

521 435 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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