116 Bridle Estates Road SW, Calgary, AB, T2Y 0G1

No. MLS® A2348524

Visite libre

Maison À vendre à Bridlewood, Calgary, Alberta

900 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

MULTIMEDIA

Visites libres

sam 24 oct 2026 13h00 - 16h00
dim 25 oct 2026 13h00 - 16h00

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116 Bridle Estates Road SW, Calgary, AB, T2Y 0G1

900 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Enjoy this premier SW 55+ community with plenty of green spaces and a gazebo. The age restriction, however, WILL NOT BE ENFORCED against an occupant under 55 provided that at least one occupant of the home is 55 or older. This is stipulated on the Age Restriction Covenant and Articles from the HOA. That provides flexibility for family arrangements or couples with an age difference. Step inside to discover a home optimized for health, comfort, and effortless luxury. Replacing traditional, dust-prone carpets, a premium ceramic tile floor spans the entire layout. These low maintenance floors make daily upkeep a breeze so you can spend less time cleaning and more time enjoying the vibrant Bridle Estates lifestyle. In addition, this fully Integrated Smart Home allows you to enjoy seamless control over lighting, climate, security, and entertainment—all from your smartphone. Key Smart Features Include: 1.- Miele Programmable Espresso Machine – Wake up to barista-quality coffee.2.- Whole-Home SONOS Audio – Premium smart speakers in the living room, main bedroom, and basement, plus portable units for music anywhere.3.- Smart Thermostats – Efficient climate control in the main bedroom and throughout the home.4.- RING Video Doorbell with Infinity (Rogers) Integration – check all activities anywhere you are using your phone.5.- GEMSTONE Smart Lighting System – Remote dimming, color changes, and automated schedules for bulbs and light strips, including dedicated smart lighting in the kitchen and main bedroom.6.- Smart Security Cameras – Real-time motion alerts and monitoring for indoor and outdoor spaces.7.- Central Vacuum System – Built-in inlets on the main floor, main bedroom, basement, and garage for easy, whole-home cleaning.8.- Zoned HVAC Systems for targeted air conditioning, radiant underfloor heating via electric water-heating or hydronic loops, and whole-home humidity management.9.- Sprinklers – The system gives you full personal control over the watering schedule and is maintained by the HOA, which saves you time and seasonal maintenance costs. 10.- An oversized heated 3-car garage with 10’ high doors, and a water tap, provides exceptional storage and workshop potential. This hidden gem offers 10’ ceilings on the main floor, 9’ ceilings in the basement, and 18’ ceilings in the garage. Gourmet kitchen is equipped with stainless steel appliances, granite countertops, while the living spaces are enhanced by two granite-surround fireplaces, including a main-floor unit with an internal fan for added comfort. An incredible number of windows allow natural light to enhance the beauty and elegance of the place. The primary suite offers a granite-surround shower, a customized walk-in closet, and a relaxing jacuzzi tub. The fully developed walkout basement adds over 1,300 sq of additional living space, perfect for guests or extended family. Not too far from Fish Creek Provincial park, there is easy access to shopping, restaurants, transit system, and Stoney trail.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1684.40

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Ventilateur refoulant, Salle familiale, Gaz, Simili-bûche au gaz, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Maison intelligente, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 1+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Électrique, Air pulsé, Géothermie, Contrôle de l'humidité, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7190.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1684.40 Pieds carrés
Toiture: Béton, Fibre de verre
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Juan Sosa Sandoval

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