1030 Shawnee Road SW, Calgary, AB, T2Y 1W6

No. MLS® A2343262

Visite libre

Maison À vendre à Shawnee Slopes, Calgary, Alberta

695 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 511K $ - 737K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

dim 27 sept 2026 13h00 - 15h30

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1030 Shawnee Road SW, Calgary, AB, T2Y 1W6

695 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

( Come view this property at my Public OPEN HOUSE Sunday September 27th from 1 to 3:30 pm ) Welcome to this exceptional 1,523 sq. ft. home, in Fairways villas & the prestigious and mature southwest Calgary community of Shawnee Slopes. ( 2,270 total development + storage & mechanical areas ) Offering an outstanding combination of space, comfort, quality and location, this beautifully maintained three-bedroom, three-bathroom home is an opportunity not to be missed. Step inside and experience the warmth of vaulted ceilings, gleaming hardwood and inviting cork flooring, creating an impressive yet comfortable atmosphere throughout the main level. The spacious living room is highlighted by a classy Tyndall stone, gas fireplace, providing a striking focal point and the perfect setting for relaxing or entertaining. The large, bright and open kitchen features pristine oak cabinetry and granite countertops, offering plenty of counter space and storage. Convenient pull out shelving drawers, offers easier access to kitchen items as well. Your dinette area offers access to the main level deck for your BBQ , morning coffee time & all your entertaining. Enjoy the generous formal dining room, providing ample space for your dining furniture and yes, there’s room for that cherished China cabinet! The main-floor primary bedroom is a true retreat, featuring plenty of space for your king sized bed and a luxurious five-piece ensuite. A second bedroom on the main level offers flexibility for guests or family. A bright office /den next to the front entry, makes working from home easy and convenient. Your fully developed lower "walkout" level expands your living space considerably, offering this massive family room, a large additional bedroom, three-piece bathroom and generous utility/storage area. Whether you need room for hobbies, work out space, seasonal storage, a workshop or simply more space, this area delivers. Adding to the home’s comfort and efficiency are two high-efficiency furnaces, ( one for each level ) providing excellent heating control and comfort. This home also comes with central Air Conditioning for those hot summer days as well. Step outside to the covered lower patio, an ideal spot to unwind on peaceful evenings. The finished and heated double attached garage provides year-round comfort, while the driveway offers two additional parking spaces. The low HOA fees offers full landscaping service including snow removal. ( no need for a lawn mower ) And then there’s the location. Shawnee Slopes is a highly desirable, established community with excellent access to schools, shopping, dining and everyday amenities, as well as convenient connections to Stoney Trail and Macleod Trail. Everything you need is close at hand. Exceptionally well priced and available for quick possession if required. If you’re looking for a spacious, quality-built villa bungalow in one of Calgary’s sought-after southwest communities, this Shawnee Slopes treasure deserves your immediate attention.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1532.30

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Foyer surélevé, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage chauffé, Isolé, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 2+1
Chauffage: À haute efficacité, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5123.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Liège, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: En rangée
Superficie habitable (approx): 1532.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

695 000 $

Prix affiché

511 250 $

737 350 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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