4407 Bowness Road NW, Calgary, AB, T3B 0A7

No. MLS® A2317905

Maison À vendre à Montgomery, Calgary, Alberta

726 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 691K $ - 825K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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4407 Bowness Road NW, Calgary, AB, T3B 0A7

726 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

*Builders, Developers, & Renovators!* Incredible opportunity in sought-after Montgomery right on Bowness Road just a few steps from restaurants and shops. This 50x120 lot is primed for redevelopment with M-CG zoning - one of the rare few lots left like this on this street. With Foothills & Children's Hospital up the road, proximity to U of C and downtown, walking distance to the river pathways, and quick access to the Trans-Canada, this is an exciting inner-city community where the possibilities are endless! The home would also make an incredible renovation project. A spacious 4-level split with 12' high vaulted ceilings on the main level, functional kitchen, dining room, and two large family living rooms is begging to be transformed. There are 3 well-sized bedrooms and a 4-piece bathroom on the main, plus a 4th bedroom and 3-piece bath in the partially finished basement. Plenty of storage and additional flex rooms, and large laundry room. Outside, you'll find a massive south-facing yard with an oversized double detached garage. Don't miss this amazing opportunity for the ideal lot for multi-family units or to create your dream home, in this highly desirable and rapidly developing area.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1178.40

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Maison sans fumée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 6006.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1178.40 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

726 000 $

Prix affiché

691 031 $

825 067 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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