Vaudreuil-Dorion QC, J7V 8P3
Remarques :
BORD DE L'EAU :Ce bungalow chaleureux et bien entretenu propose trois chambres ainsi qu'une vue imprenable sur le Lac des Deux Montagnes, tout en étant situé à deux pas des autoroutes 20, 30 et 40. Lumineux et confortable, il offre un accès direct à l'eau. La cuisine conviviale, le salon avec foyer au bois et la salle de bain rénovée complètent cet ensemble harmonieux, dans un secteur recherché. Une visite s'impose.
Ce bungalow lumineux, entretenu avec soin, profite d'un emplacement de choix directement sur les rives du Lac des Deux Montagnes, où une visite permettra d'en apprécier pleinement la valeur. La vue dégagée sur l'eau constitue sans contredit le principal attrait de la propriété. Bordée d'une route pittoresque, elle allie tranquillité et accès facile aux services ainsi qu'aux grands axes routiers. À l'intérieur, la lumière naturelle met en valeur une ambiance champêtre et chaleureuse. La cuisine, moderne et bien pensée, se prête parfaitement aux réceptions, tandis que le salon, muni d'un foyer au bois, invite à la détente face au paysage. Les chambres donnent accès à la terrasse arrière, et un système d'arrosage automatique est inclus.
Idéalement située près des autoroutes 20, 30 et 40, la propriété permet un accès rapide à Montréal tout en préservant un cadre paisible. Elle compte trois chambres, une salle de bain rénovée, une cuisine conviviale et un salon baigné de lumière, formant un ensemble cohérent et fonctionnel.
Son plus grand attrait demeure la vue splendide sur le lac, qui procure une ambiance apaisante au quotidien. Les amateurs de plein air et de sports nautiques apprécieront l'accès à l'eau, avec la possibilité d'installer un quai, sous réserve de la réglementation municipale.
Au fil des ans, la propriété a fait l'objet de plusieurs rénovations qui en assurent aujourd'hui le confort et la qualité :
2015 : réfection de la toiture
2021 : cuisine rénovée (comptoirs en quartz, lavabo et robinet remplacés)
2021 : salle de bain refaite
2022 : remplacement de toutes les vitres des fenêtres
2023 : plancher du sous-sol refait
Le résultat est une propriété offrant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Une visite s'impose.
Inclusions: Table de cuisine et 8 chaises avec console, cuisinière, lave-vaisselle. Aspirateur central et accessoires (avec prise extérieure). Luminaires, stores, rideaux. Système d'arrosage souterrain à l'avant et à l'arrière. Garage : grand lavabo, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions : Biens et meubles des vendeurs
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Chauffé, Détaché, Détaché
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 42.11 x 31.1 Pieds
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Superficie totale aménagée: 128.3
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 318 $
- Taxe scolaire: 451 $
- Taxes annuelles totales: 3 769 $
Dépenses:
- Électrique: 3 100 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 274 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 361 000 $
- Évaluation totale: 635 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2000
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 1126.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 55.93 Mètre
- Profondeur du terrain : 20.12 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 128.3 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités résidentielles:
- Pièces 11
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 340 Ch. de l'Anse, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 8P3
Données démographiques de 340 Ch. de l'Anse, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 8P3
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
133 000.00 $Nombre moyen d'enfants
1.80Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
11.77 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
28.82 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
12.35 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
24.71 %Certificat d'études universitaires
1.76 %Diplômes d'études universitaires
20.59 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
92.5 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
2.5 %Par tout autre moyen
5.0 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
6.41 %Maisons
93.59 %