Trois-Rivières QC, G8W 2H5
Remarques :
Superbe propriété clé en main offrant une cour intime sans voisin arrière bordée par la nature. Construction 2017 au goût du jour avec aire ouverte, plafonds de 9 pieds et grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Terrain clôturé avec grande cour, terrasse et garage détaché. Une propriété soigneusement entretenue qui saura plaire dès la première visite!
Dès votre arrivée, cette propriété vous charmera par son style moderne et son environnement naturel à l'arrière. Située sur un terrain sans voisin arrière, elle offre une belle intimité avec une vue dégagée sur la nature.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les plafonds de 9 pieds ainsi que la grande porte-patio apportent une belle impression d'espace et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
L'étage comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol entièrement aménagé propose quant à lui 2 autres chambres, une seconde salle de bains complète ainsi qu'une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous retrouverez une grande cour clôturée idéale pour profiter des beaux jours, une terrasse ainsi qu'un garage détaché offrant beaucoup d'espace de rangement. L'entrée a également été asphaltée et un trottoir en pavé a été aménagé. La propriété bénéficie d'une thermopompe murale installée en 2023.
À proximité, vous retrouverez écoles, garderies, parc, bibliothèque et complexe sportif.
Un rapport d'inspection préachat est disponible. À la suite des inspections effectuées sur l'immeuble, certaines améliorations et certains correctifs ont été ou seront apportés par les vendeurs. Des travaux ont notamment été effectués concernant le retrait de certains arbres près des fils d'Hydro-Québec, l'installation et la modification de la vanne à clapet de sortie ainsi que l'ajout de remblai à l'arrière afin d'assurer une pente adéquate pour l'écoulement des eaux de pluie. Le terrain a ensuite été nivelé et gazonné.
Les vendeurs procéderont également au traitement de la corrosion observée à la fenêtre avant et sur le compteur situé à l'arrière à l'aide d'une peinture haute résistance, au remplacement de la poignée de la valve principale d'entrée d'eau et de la valve présentant de la corrosion sous l'évier de cuisine, ainsi qu'au nettoyage de la thermopompe, au traitement de la corrosion observée sur ses conduites et à l'ajout d'une mousse protectrice.
Une propriété clé en main offrant intimité, espace et qualité de vie!
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, tringles à rideaux et rideaux, stores, bacs (ordures, recyclage et compost).
Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Non pavée, Détaché, Détaché
- Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 9.46 x 10.38 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Brique, Fibre pressée
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 3 471 $
- Taxe scolaire: 209 $
- Taxes annuelles totales: 3 680 $
Dépenses:
- Électrique: 2 220 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 46 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 302 100 $
- Évaluation totale: 348 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2017
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 836.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 27.44 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Unités résidentielles:
- Pièces 11
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 3350 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, QC, G8W 2H5
Données démographiques de 3350 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, QC, G8W 2H5
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
96 043.03 $Nombre moyen d'enfants
1.63Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
21.9 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
24.77 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
21.43 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.72 %Diplômes d'études universitaires
11.19 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
97.3 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.7 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
14.93 %Maisons
85.07 %