Trois-Rivières QC, G8W 2H5
Remarks:
Superbe propriété clé en main offrant une cour intime sans voisin arrière bordée par la nature. Construction 2017 au goût du jour avec aire ouverte, plafonds de 9 pieds et grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Terrain clôturé avec grande cour, terrasse et garage détaché. Une propriété soigneusement entretenue qui saura plaire dès la première visite!
Dès votre arrivée, cette propriété vous charmera par son style moderne et son environnement naturel à l'arrière. Située sur un terrain sans voisin arrière, elle offre une belle intimité avec une vue dégagée sur la nature.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les plafonds de 9 pieds ainsi que la grande porte-patio apportent une belle impression d'espace et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
L'étage comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol entièrement aménagé propose quant à lui 2 autres chambres, une seconde salle de bains complète ainsi qu'une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous retrouverez une grande cour clôturée idéale pour profiter des beaux jours, une terrasse ainsi qu'un garage détaché offrant beaucoup d'espace de rangement. L'entrée a également été asphaltée et un trottoir en pavé a été aménagé. La propriété bénéficie d'une thermopompe murale installée en 2023.
À proximité, vous retrouverez écoles, garderies, parc, bibliothèque et complexe sportif.
Un rapport d'inspection préachat est disponible. À la suite des inspections effectuées sur l'immeuble, certaines améliorations et certains correctifs ont été ou seront apportés par les vendeurs. Des travaux ont notamment été effectués concernant le retrait de certains arbres près des fils d'Hydro-Québec, l'installation et la modification de la vanne à clapet de sortie ainsi que l'ajout de remblai à l'arrière afin d'assurer une pente adéquate pour l'écoulement des eaux de pluie. Le terrain a ensuite été nivelé et gazonné.
Les vendeurs procéderont également au traitement de la corrosion observée à la fenêtre avant et sur le compteur situé à l'arrière à l'aide d'une peinture haute résistance, au remplacement de la poignée de la valve principale d'entrée d'eau et de la valve présentant de la corrosion sous l'évier de cuisine, ainsi qu'au nettoyage de la thermopompe, au traitement de la corrosion observée sur ses conduites et à l'ajout d'une mousse protectrice.
Une propriété clé en main offrant intimité, espace et qualité de vie!
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, tringles à rideaux et rideaux, stores, bacs (ordures, recyclage et compost).
Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs.
Building Features:
- Style: Detached
- Air Conditioning: Yes
- Basement: Finished basement
- Bathroom Features: Separate shower
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Brick, Pressed fibre
- Cooling: Wall-mounted heat pump
- Fencing: Fenced
- Foundation Details: Poured concrete
- Garage: Yes
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Kitchen Cabinet Features: Melamine
- Laundry Features: Bathroom, Basement 1
- Levels: One storey
- Lot Features: Daycare centre, Park, Elementary school, Flat
- Other Equipment: Air exchange system
- Parking Features: Unpaved, Detached, Detached
- Roof: Asphalt shingles
- Size: 9.46 x 10.38 METRE
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Casement
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $3,471
- School Tax: $209
- Annual Tax Amount: $3,680
Expenses:
- Electric: $2,220
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $46,000
- Building Assessment: $302,100
- Total Assessment: $348,100
Property Features:
- Bedrooms: 2+2
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 2017
- Lot Depth: 30.48 Metre
- Lot Frontage: 27.44 Metre
- Lot Size: 836.30 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 7
Dwelling Units:
- Pieces 11
- Bedrooms 4
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.
Market Price Trends
Location of 3350 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, QC, G8W 2H5
Demographic Information of 3350 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, QC, G8W 2H5
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
Blue Collar/Primary, Blue Collar/Service SectorAverage Household Income
$96,043.03Average Number of Children
1.63Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
21.9 %High school certificate or equivalent
24.77 %Apprenticeship trade certificate/diploma
21.43 %College/non-university certificate
20.72 %University Degree
11.19 %Commuter
Travel To Work
By Car
97.3 %By Public Transit
0.0 %By Walking
0.0 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
2.7 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
14.93 %Houses
85.07 %