Sainte-Thérèse QC, J7E 4V3
Remarques :
Unité de coin lumineuse au dernier étage offrant 2 chambres, 2 balcons et aucun voisin au-dessus. La lumière naturelle accompagne la journée avec le lever du soleil côté chambres et le coucher du soleil au salon. Aire de vie ouverte avec foyer au bois. Salle de bain avec plancher chauffant, bain à jets et douche séparée. Aucun voisin à l'arrière, située devant un rond-point tranquille. Stationnement et rangement extérieur inclus. Copropriété de 8 unités gérée professionnellement, près de la gare de Sainte-Thérèse, des services et axes routiers. Idéal premier achat ou projet à personnaliser. Planifiez votre visite!
UNE UNITÉ QUI SE DÉMARQUE
Située au dernier étage d'une petite copropriété, cette unité de coin offre davantage de lumière, d'intimité et de possibilités d'aménagement. Ses deux balcons permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée, tandis que le balcon arrière donne un accès direct vers le stationnement.
POINTS FORTS DE L'UNITÉ
* Unité de coin située au dernier étage
* Deux chambres à coucher
* Aucun voisin au-dessus ni à l'arrière
* Deux balcons : lever du soleil à l'arrière et coucher du soleil à l'avant
* Aire de vie ouverte et lumineuse
* Foyer au bois
* Salle de bain avec plancher chauffant, bain à jets et douche séparée
* Accès direct au stationnement à partir du balcon arrière
* Un stationnement extérieur et espace de rangement
UNE COPROPRIÉTÉ STRUCTURÉE
* Petite copropriété de huit unités
* Gestion assurée par une compagnie professionnelle
* Étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien disponibles
* Évaluation de la valeur à neuf, procès-verbaux et états financiers disponibles
* Fonds de prévoyance et fonds d'autoassurance
* Réponses rapides de la part du syndicat
* Stationnements visiteurs disponibles
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
La propriété se trouve à proximité de la gare de Sainte-Thérèse, du Collège Lionel-Groulx, de Place Rosemère, des écoles, des parcs, de la piste cyclable et des services essentiels. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements quotidiens.
L'environnement est urbain et une présence sonore liée aux axes routiers peut être perceptible, particulièrement à l'extérieur. Cette localisation conviendra donc davantage à un acheteur qui privilégie l'accessibilité, la proximité des services et la simplicité des déplacements.
UNE OCCASION DE PERSONNALISER SON ESPACE
Cette propriété représente une option intéressante pour un premier acheteur ou pour quelqu'un qui préfère personnaliser progressivement son intérieur, plutôt que payer une prime pour les choix de rénovation d'un autre propriétaire. Elle propose un équilibre intéressant entre prix, emplacement, intimité et potentiel d'amélioration.
RÈGLEMENTS DE LA COPROPRIÉTÉ
* Animaux permis sous certaines conditions
* Location permise sous certaines conditions
* BBQ interdit
FOYER ET CHEMINÉE
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions: Luminaires, air climatisée (2025), chauffe-eau (2025 - non loué), pôle à rideaux salon * S'il y a un bris avant la livraison de l'immeuble, l'item sera retiré mais le vendeur ne le remplacera pas * À noter que la lumière de la hotte du four est défectueuse
Exclusions : Tous les électroménagers, cadres et décorations murales, rangement en tissu blanc dans le garde-robe de la chambre à coucher principale, long fil internet, tous les rideaux, pôles à rideaux des 2 chambres à coucher.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis sous conditions
- Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 3e niveau
- Caractéristiques de la salle de bain: Baignoire à remous
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Espace de stationnement pour visiteur
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Murs mitoyens: En rangée sur coin
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 76.6
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 2 025 $
- Taxe scolaire: 168 $
- Taxes annuelles totales: 2 193 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 55 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 215 000 $
- Évaluation totale: 270 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1994
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 321 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 76.6 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 401-190 Place Brosseau, Sainte-Thérèse, QC, J7E 4V3
Données démographiques de 401-190 Place Brosseau, Sainte-Thérèse, QC, J7E 4V3
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
84 028.86 $Nombre moyen d'enfants
1.45Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
24.97 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.73 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
20.92 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.03 %Certificat d'études universitaires
1.08 %Diplômes d'études universitaires
14.27 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
85.59 %En transport en commun
9.13 %À pied
2.97 %À bicyclette
0.78 %Par tout autre moyen
1.53 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
80.44 %Maisons
19.56 %