Sainte-Catherine QC, J5C 2A4
Remarques :
Magnifique propriété offrant un rez-de-chaussée lumineux et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une famille en pleine croissance ou pour recevoir! Cet espace généreux combine confort et fonctionnalité à chaque étage. Emplacement de choix: à deux pas des parcs (dont le Parc Francis-Xavier-Fontaine et le Parc Optimiste), du fleuve Saint-Laurent, des écoles et d'un accès rapide aux autoroutes. Un secteur recherché pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, tout en restant à distance de Montréal. Une occasion à ne pas manquer!
Découvrez cette magnifique propriété offrant un rez-de-chaussée spacieux et lumineux ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre aux besoins d'une famille grandissante, d'un espace de télétravail ou d'un lieu de réception. Chaque étage a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, offrant ainsi un environnement chaleureux et accueillant pour toute la famille.
Un emplacement absolument idéal
Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son emplacement stratégique et enviable. Nichée dans un secteur résidentiel paisible de Sainte-Catherine, la maison bénéficie d'un accès privilégié à une multitude d'attraits qui font toute la différence au quotidien :
À proximité du fleuve Saint-Laurent : Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du fleuve et de ses berges magnifiques. Profitez de promenades revigorantes, de pistes cyclables le long de l'eau et de vues splendides sur le Saint-Laurent, à quelques minutes seulement de votre porte.
Entourée de parcs verdoyants : La propriété se trouve à distance de marche de plusieurs parcs superbement aménagés, dont le Parc Francis-Xavier-Fontaine, apprécié pour ses aires de jeux, ses espaces verts et sa vue sur le canal, ainsi que le Parc Optimiste, reconnu pour ses sentiers pédestres et sa vue imprenable sur l'eau. Ces espaces offrent un cadre de vie exceptionnel pour les familles, les amateurs de nature et les propriétaires d'animaux.
Accès facile aux autoroutes : Pour les navetteurs, la proximité des grands axes autoroutiers représente un atout majeur, facilitant les déplacements vers Montréal et les municipalités environnantes. Fini les longs trajets : profitez d'un accès rapide et fluide au réseau routier tout en habitant dans un quartier tranquille et verdoyant.
Écoles à proximité : Les familles avec enfants apprécieront la présence de plusieurs institutions scolaires reconnues dans le secteur, offrant des options tant en français qu'en anglais, du primaire au secondaire. Un critère de choix qui simplifie grandement le quotidien des parents.
Un secteur en demande : Sainte-Catherine est une municipalité dynamique et recherchée de la Rive-Sud, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux grands centres urbains. Commerces, services de proximité et vie communautaire active complètent cet environnement de vie enviable.
Pourquoi choisir le 460, rue de la Providence?
Cette propriété combine tout ce qu'une famille recherche : de l'espace, de la fonctionnalité et, surtout, un emplacement qui coche toutes les cases. Que vous soyez à la recherche de nature, de commodités ou d'une communauté chaleureuse, ce secteur répond à tous les besoins.
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Inclusions: Luminaires, stores, pôles, thermopompe murale.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Double largeur ou plus
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Brique, Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 4 139 $
- Taxe scolaire: 366 $
- Taxes annuelles totales: 4 505 $
Dépenses:
- Électrique: 2 190 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 258 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 278 300 $
- Évaluation totale: 536 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1999
- Chambres : 2+1
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles:
- Pièces 11
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 460 Rue de la Providence, Sainte-Catherine, QC, J5C 2A4
Données démographiques de 460 Rue de la Providence, Sainte-Catherine, QC, J5C 2A4
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
122 096.35 $Nombre moyen d'enfants
1.72Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.65 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
27.16 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
17.18 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.34 %Certificat d'études universitaires
2.42 %Diplômes d'études universitaires
16.26 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
88.9 %En transport en commun
4.9 %À pied
3.86 %À bicyclette
0.36 %Par tout autre moyen
1.98 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
20.61 %Maisons
79.39 %