Remarques :
Magnifique propriété offrant un rez-de-chaussée lumineux et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une famille en pleine croissance ou pour recevoir! Cet espace généreux combine confort et fonctionnalité à chaque étage. Emplacement de choix: à deux pas des parcs (dont le Parc Francis-Xavier-Fontaine et le Parc Optimiste), du fleuve Saint-Laurent, des écoles et d'un accès rapide aux autoroutes. Un secteur recherché pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, tout en restant à distance de Montréal. Une occasion à ne pas manquer!
Découvrez cette magnifique propriété offrant un rez-de-chaussée spacieux et lumineux ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre aux besoins d'une famille grandissante, d'un espace de télétravail ou d'un lieu de réception. Chaque étage a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, offrant ainsi un environnement chaleureux et accueillant pour toute la famille.
Un emplacement absolument idéal
Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son emplacement stratégique et enviable. Nichée dans un secteur résidentiel paisible de Sainte-Catherine, la maison bénéficie d'un accès privilégié à une multitude d'attraits qui font toute la différence au quotidien :
À proximité du fleuve Saint-Laurent : Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du fleuve et de ses berges magnifiques. Profitez de promenades revigorantes, de pistes cyclables le long de l'eau et de vues splendides sur le Saint-Laurent, à quelques minutes seulement de votre porte.
Entourée de parcs verdoyants : La propriété se trouve à distance de marche de plusieurs parcs superbement aménagés, dont le Parc Francis-Xavier-Fontaine, apprécié pour ses aires de jeux, ses espaces verts et sa vue sur le canal, ainsi que le Parc Optimiste, reconnu pour ses sentiers pédestres et sa vue imprenable sur l'eau. Ces espaces offrent un cadre de vie exceptionnel pour les familles, les amateurs de nature et les propriétaires d'animaux.
Accès facile aux autoroutes : Pour les navetteurs, la proximité des grands axes autoroutiers représente un atout majeur, facilitant les déplacements vers Montréal et les municipalités environnantes. Fini les longs trajets : profitez d'un accès rapide et fluide au réseau routier tout en habitant dans un quartier tranquille et verdoyant.
Écoles à proximité : Les familles avec enfants apprécieront la présence de plusieurs institutions scolaires reconnues dans le secteur, offrant des options tant en français qu'en anglais, du primaire au secondaire. Un critère de choix qui simplifie grandement le quotidien des parents.
Un secteur en demande : Sainte-Catherine est une municipalité dynamique et recherchée de la Rive-Sud, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux grands centres urbains. Commerces, services de proximité et vie communautaire active complètent cet environnement de vie enviable.
Pourquoi choisir le 460, rue de la Providence?
Cette propriété combine tout ce qu'une famille recherche : de l'espace, de la fonctionnalité et, surtout, un emplacement qui coche toutes les cases. Que vous soyez à la recherche de nature, de commodités ou d'une communauté chaleureuse, ce secteur répond à tous les besoins.
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Inclusions: Luminaires, stores, pôles, thermopompe murale.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Mélamine
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Paysager, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Brique, Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
