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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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499 500 $

75 Rue des Merles, Sainte-Catherine-de-Hatley, QC, J0B 1W0

No. MLS® 19159194

3 Chambres

2  Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Sainte-Catherine-De-Hatley QC, J0B 1W0

No. MLS® 19159194

Remarques :

Laissez-vous charmer par cette propriété offrant une vue magnifique sur le Lac Magog et le Mont-Orford, où vous pourrez admirer des couchers de soleil exceptionnels ! Située entre Ste-Catherine-de-Hatley et le secteur de l'Université de Sherbrooke, elle allie tranquillité, nature et proximité des services. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol avec entrée indépendante comprend un boudoir, une vaste salle familiale avec poêle au bois et coin bar, ainsi qu'une grande pièce de rangement. Le tout sur un terrain de 21 000 pi². Un havre de paix à découvrir !

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, nature et paysages enchanteurs se rencontrent ! Avec sa magnifique vue sur le lac Magog et le mont Orford, cette propriété vous permettra d'admirer de spectaculaires couchers de soleil au quotidien.

Idéalement située entre le village de Sainte-Catherine-de-Hatley et le secteur de l'Université de Sherbrooke, elle offre le parfait équilibre entre la quiétude de la campagne et la proximité des services.

L'intérieur propose une aire de vie ouverte et conviviale au rez-de-chaussée, comprenant trois chambres sur le même niveau ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, une entrée indépendante mène à un espace boudoir et à une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois et d'un coin bar, idéale pour recevoir famille et amis. Une grande pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme rangement, complète cet étage.

À l'extérieur, profitez d'un généreux terrain de plus de 21 000 pi², offrant espace et tranquillité pour savourer pleinement la beauté des environs.

Un véritable havre de paix où chaque coucher de soleil devient un spectacle à admirer. Une propriété à découvrir !

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, matériaux de construction sur place

Exclusions : Pôles et rideaux

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
  • Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
  • Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
  • Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
  • Caractéristiques du stationnement: Non pavée
  • Caractéristiques du terrain: École primaire, Université
  • Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
  • Détails des fondations: Béton coulé
  • Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
  • Étages: À un étage
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Brique
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Refroidissement: Climatiseur mural
  • Services publics: Électricité raccordée
  • Source d'eau: Puits artésien, Puits
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Autre, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 230 $
  • Taxe scolaire: 232 $
  • Taxes annuelles totales: 1 462 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 563 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 121 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 197 300 $
  • Évaluation totale: 318 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1978
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 1951.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 64.01 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités résidentielles:

  • Pièces 11
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 75 Rue des Merles, Sainte-Catherine-de-Hatley, QC, J0B 1W0

Données démographiques de 75 Rue des Merles, Sainte-Catherine-de-Hatley, QC, J0B 1W0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

158 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.57 %

Certificat d'études universitaires

4.05 %

Diplômes d'études universitaires

38.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.74 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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