Remarques :
Laissez-vous charmer par cette propriété offrant une vue magnifique sur le Lac Magog et le Mont-Orford, où vous pourrez admirer des couchers de soleil exceptionnels ! Située entre Ste-Catherine-de-Hatley et le secteur de l'Université de Sherbrooke, elle allie tranquillité, nature et proximité des services. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol avec entrée indépendante comprend un boudoir, une vaste salle familiale avec poêle au bois et coin bar, ainsi qu'une grande pièce de rangement. Le tout sur un terrain de 21 000 pi². Un havre de paix à découvrir !
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, nature et paysages enchanteurs se rencontrent ! Avec sa magnifique vue sur le lac Magog et le mont Orford, cette propriété vous permettra d'admirer de spectaculaires couchers de soleil au quotidien.
Idéalement située entre le village de Sainte-Catherine-de-Hatley et le secteur de l'Université de Sherbrooke, elle offre le parfait équilibre entre la quiétude de la campagne et la proximité des services.
L'intérieur propose une aire de vie ouverte et conviviale au rez-de-chaussée, comprenant trois chambres sur le même niveau ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, une entrée indépendante mène à un espace boudoir et à une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois et d'un coin bar, idéale pour recevoir famille et amis. Une grande pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme rangement, complète cet étage.
À l'extérieur, profitez d'un généreux terrain de plus de 21 000 pi², offrant espace et tranquillité pour savourer pleinement la beauté des environs.
Un véritable havre de paix où chaque coucher de soleil devient un spectacle à admirer. Une propriété à découvrir !
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, matériaux de construction sur place
Exclusions : Pôles et rideaux
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Mélamine
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée
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Caractéristiques du terrain:
École primaire, Université
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Autre, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
