Sainte-Catherine-De-Hatley QC, J0B 1W0
Remarques :
Superbe propriété entièrement rénovée située sur les rives du magnifique lac Magog et à 5 minutes du village de Ste-Catherine-de-Hatley. Elle propose 2 chambres, une cuisine neuve avec comptoir de quartz et un grand îlot, des planchers chauffants au rez-de-chaussée avec un foyer trois faces au salon, ainsi qu'un plafond cathédral et un système de son intégré. Le deuxième étage offre un escalier en bois massif avec une rampe vitrée, une spacieuse chambre principale avec walk-in et une salle de bains luxueuse. Le sous-sol comprend une charmante salle familiale et la possibilité d'une 3e chambre au sous-sol.
Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété entièrement rénovée en 2024 vous offre un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux, à deux pas du lac Magog. Avec un accès à l'eau navigable et une vue imprenable sur le lac, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité du bord de l'eau et la proximité des activités de plein air, des parcs, des pistes de ski alpin et de fond, ainsi que des sentiers de VTT.
L'aire de vie principale est baignée de lumière grâce à son plafond cathédral et sa généreuse fenestration. Le salon est rehaussé par un superbe foyer au gaz à trois façades, créant une ambiance à la fois raffinée et conviviale. La cuisine neuve se distingue par ses matériaux de qualité, son grand îlot central et ses comptoirs en quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir.
L'escalier en bois massif, souligné par une élégante rampe vitrée, mène à une chambre principale avec walk-in et salle de bain luxueuse, tandis qu'au sous-sol, une salle familiale chaleureuse vous attend, ainsi que la possibilité d'y aménager une troisième chambre.
Le terrain paysager, vaste et soigné, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour relaxer, jouer ou admirer la vue sur le lac. Le tout dans un secteur convoité, où nature et confort s'unissent.
La consommation d'électricité est fournie par Hydro Sherbrooke.
Le prix demandé est de 1 199 000 $ taxes incluses.
Le prix de la maison est donc de 1 042 835,40$ + TPS/TVQ.
Inclusions: Luminaires, chauffe-eau, système de son central, système d'alarme, 2 thermopompes murales.
Exclusions : Meubles.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Navigable
- Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
- Caractéristiques du terrain: Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de VTT, Paysager
- centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
- centris2.ParkingFeatures*: Non pavée, Borne de recharge - niveau 2
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 8.28 x 9.47 METRE
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Autre, Autre
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 1500 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Type de fondations: Béton coulé, Blocs de béton
- Vue: Sur l'eau
Taxes:
- Taxes municipales: 3 212 $
- Taxe scolaire: 530 $
- Taxes annuelles totales: 3 742 $
Dépenses:
- Électrique: 2 219 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 223 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 504 100 $
- Évaluation totale: 728 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1960
- Chambres : 1+1
- Dimensions du terrain : 529.50 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
- Profondeur du terrain : 33.68 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1500 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles:
- Pièces 10
- Chambres 2
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 185 Rue du Val-Joli, Sainte-Catherine-de-Hatley, QC, J0B 1W0
Données démographiques de 185 Rue du Val-Joli, Sainte-Catherine-de-Hatley, QC, J0B 1W0
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
141 996.44 $Nombre moyen d'enfants
1.88Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
11.55 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
17.85 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
28.62 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.17 %Certificat d'études universitaires
2.42 %Diplômes d'études universitaires
20.4 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
97.72 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.28 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
0.94 %Maisons
99.06 %