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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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469 000 $

31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R4

No. MLS® 26691361

3 Chambres

2  Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Saint-Sauveur QC, J0R 1R4

No. MLS® 26691361

Informations sur la propriété

Welcome to 31 Avenue Saint Denis, Saint-Sauveur, located in the magnificent Pays d'en Haut region, this well-maintained income property is just steps away from all amenities. You'll also be in close proximity to renowned ski resorts such as Mont Saint-Sauveur, Mont Habitant and Mont Olympia. With quick access to Highway 15 and Route 117, this strategic location is ideal for any buyer wishing to invest in real estate in the heart of the Laurentians and enjoy year-round cultural and outdoor activities. See Addenda.

Exceptional opportunity in the heart of the Laurentians

Dream location -- Investors, contractors or developers, this offer is for you!

Located just steps away from the tourist village of Saint-Sauveur, this property is a rare gem. In close proximity to the most famous ski resorts (Mont Saint-Sauveur, Mont Habitant, Mont Olympia and many others) and with quick access to Highway 15 and Route 117, it's perfectly positioned for any buyer looking for an investment in the Laurentians.

Property features:

7,500 sq. ft. lot with large, semi-landscaped courtyard.
Isolated 1?-storey single-family residence with vinyl siding.
Open-plan kitchen, dining room and living room.
3 bright bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room.
Partially finished basement with workshop and laundry/storage area.
Two balconies and patios to front and rear.
3 front parking spaces and 2 convenient sheds.

Strategic advantages :

Proximity to amenities: just 500 m from the Saint-Sauveur recreation and tourism center.
Easy access to popular ski resorts: Mont Saint-Sauveur (900 m), Mont Habitant (1 km), Mont Olympia (3.7 km), and more.
Just metres from the Le P'tit Train du Nord bike path and John H. Molson Park, perfect for leisure activities. Molson Park, perfect for outdoor enthusiasts.

Opportunities:

Rental investment: Ideal for seasonal income thanks to the region's tourist appeal.
Second home: A perfect retreat for weekends and vacations.
Main property: Enjoy an enchanting living environment in the heart of the Laurentians.

Important notes :

Location, location, location! This mantra takes on its full meaning here.
Don't miss this unique opportunity to invest in a popular and dynamic region! Contact us today!

Please allow 48 hours for any visit request.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Caractéristiques des fenêtres: Bois, PVC, Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du stationnement: Non pavée
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Plat
  • Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
  • Détails des fondations: Béton coulé
  • Dimensions : 6.92 x 5.01 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Matériaux de construction: Vinyle
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Partiellement aménagé, Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Vue: Sur la montagne

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 718 $
  • Taxe scolaire: 280 $
  • Taxes annuelles totales: 2 998 $

Dépenses:

  • Électrique: 3 240 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 243 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 226 400 $
  • Évaluation totale: 470 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1940
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 696.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.25 Mètre
  • Profondeur du terrain : 45.72 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités résidentielles:

  • Pièces 11
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 11
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R4

Données démographiques de 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R4

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

109 982.37 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.62 %

Certificat d'études universitaires

2.64 %

Diplômes d'études universitaires

13.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.09 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.83 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

42.35 %

Maisons

57.65 %

Achat ou location

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