Courtier immobilier agréé
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R4
469 000 $No. MLS® 26691361
Maison À vendre à Saint-Sauveur, Québec
469 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
696.80 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Bienvenue au 31 Avenue Saint Denis, Saint-Sauveur, située dans la magnifique mrc des pays d'en hauts, cette propriété à revenu bien entretenue se trouve à quelques pas de tous les services. Vous serez également à proximité immédiate de plusieurs centres de ski renommés tels que Mont Saint-Sauveur, Mont Habitant, et Mont Olympia. Avec un accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117, cette localisation stratégique est idéale pour tout acheteur désirant investir dans l'immobilier au coeur des Laurentides et profiter de la vie culturelle et du plein air à l'année. Voir Addenda.
Opportunité Exceptionnelle au Coeur des Laurentides
Localisation de rêve -- Investisseurs, contracteurs ou développeurs, cette offre est pour vous !
Située à quelques pas du village touristique de Saint-Sauveur, cette propriété est une perle rare. À proximité immédiate des plus célèbres centres de ski (Mont Saint-Sauveur, Mont Habitant, Mont Olympia et bien d'autres) et avec un accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117, elle est parfaitement positionnée pour tout acheteur cherchant un investissement dans les Laurentides.
Caractéristiques de la Propriété :
Terrain de 7 500 pi² offrant une grande cour semi aménagée.
Résidence unifamiliale isolée à 1 étage et demi, revêtue de vinyle.
Aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et salon.
3 chambres lumineuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Sous-sol partiellement fini avec atelier et espace buanderie/rangement.
Deux balcons et patios à l'avant et à l'arrière.
3 stationnements en façade et 2 remises pratiques.
Avantages Stratégiques :
Proximité des commodités : à seulement 500 m du centre récréotouristique de Saint-Sauveur.
Accès facile aux stations de ski populaires : Mont Saint-Sauveur (900 m), Mont Habitant (1 km), Mont Olympia (3,7 km), et plus encore.
À quelques mètres de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord et du parc John-H. Molson, parfaits pour les amateurs de plein air.
Opportunités:
Investissement locatif : Idéal pour des revenus saisonniers grâce à l'attrait touristique de la région.
Résidence secondaire : Un refuge parfait pour les week-ends et les vacances.
Propriété principale : Bénéficiez d'un cadre de vie enchanteur au coeur des Laurentides.
Remarques Importantes :
Localisation, localisation, localisation ! Ce mantra prend tout son sens ici.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une région prisée et dynamique ! Contactez nous dès aujourd'hui !
Prévoir 48 heures de délai pour toute demande de visite.
Exclusions : Meubles et effets personnels du locataire.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques des fenêtres: Bois, PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Non pavée
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 6.92 x 5.01 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: Partiellement aménagé, Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Vue: Sur la montagne
Taxes:
- Taxes municipales: 3 073 $
- Taxe scolaire: 307 $
- Taxes annuelles totales: 3 380 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 243 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 226 400 $
- Évaluation totale: 470 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1940
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 696.80 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 15.25 Mètre
- Profondeur du terrain : 45.72 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.68 m 4.2 p x 5.6 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.65 m 11.2 p x 15.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.60 m 10.4 p x 15.1 p Plancher : Plancher flottant Note: Foyer non conforme
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.44 m 7.1 p x 8 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 5.21 m x 2.57 m 17.1 p x 8.5 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.29 m 6.1 p x 7.6 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.50 m x 5.18 m 14.9 p x 17 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.12 m 10.3 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Salle d'eau 2e niveau 2.16 m x 1.93 m 7.1 p x 6.4 p Plancher : Céramique
- Atelier Sous-sol 4.19 m x 5.08 m 13.9 p x 16.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Sous-sol 2.34 m x 5.00 m 7.8 p x 16.5 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 11
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Pièces 11
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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