Saint-Calixte QC, J0K 1Z0
Remarques :
Située en bordure du Lac Vert, cette propriété vous permet de profiter d'un mode de vie axé sur le plein air et les activités de la région. Offrant deux chambres à coucher, une grande terrasse avec vue sur l'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé où se trouve le salon principal, elle constitue une belle option autant comme résidence principale que comme pied-à-terre. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont d'importants travaux en 2026. À proximité du Familizoo, du Complexe Atlantide, du Parc régional de Kilkenny, de Ski Montcalm ainsi que des villages de Saint-Calixte, Chertsey et Rawdon.
BORD DE L'EAU | LAC VERT | AU COEUR DES ACTIVITÉS DE LANAUDIÈRE
Bienvenue au 160, rue Pigeon à Saint-Calixte.
Située en bordure du Lac Vert, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires à prix abordable tout en profitant d'un environnement récréatif exceptionnel à l'année.
Érigée sur un terrain de 4 958 pi², cette propriété comprend deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé où se trouve actuellement le salon principal. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et des plaisirs de la belle saison.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment :
* Solage et fenêtres
* Revêtement extérieur CanExel
* Salle de bains
* Toiture
* Cuisine et aménagement du sous-sol
* Travaux majeurs réalisés en 2026 comprenant notamment des réparations diverses: à la galerie, à la toiture, l'isolation à l'uréthane, etc...
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR LES AMATEURS DE PLEIN AIR
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs attraits reconnus de la région :
* À environ 2 minutes de marche de l'Hôtel des Lions
* À environ 6 minutes de marche du Familizoo & du Complexe Atlantide
* À environ 8 minutes du centre de plein air 45 Degrés Nord
* À environ 10 minutes du magnifique Parc régional de Kilkenny et de ses nombreux sentiers
* À environ 13 minutes de Ski Montcalm
* À environ 8 minutes du village de Saint-Calixte
* À environ 11 minutes de Chertsey
* À environ 19 minutes de Rawdon
Que vous soyez amateur de randonnée, de sports d'hiver, d'activités familiales ou simplement à la recherche d'un lieu pour décrocher du quotidien, vous trouverez ici un environnement propice à la détente et aux loisirs.
Une occasion intéressante de profiter des avantages d'une propriété en bord de l'eau tout en étant à proximité de nombreux attraits touristiques et récréatifs de Lanaudière.
Exclusions : Effets personnels de la propriétaire
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Non navigable
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Villégiature/Chalet, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
- centris2.ParkingFeatures*: Non pavée
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 8.64 x 4.99 METRE
- Égout: Fosse septique scellée
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Autre, Autre
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits de surface, Puits
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Toiture: Tôle
- Type de fondations: Béton coulé
- Vue: Sur l'eau
Taxes:
- Taxes municipales: 1 314 $
- Taxe scolaire: 50 $
- Taxes annuelles totales: 1 364 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 15 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 104 300 $
- Évaluation totale: 119 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1950
- Chambres : 1+1
- Dimensions du terrain : 460.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 15.24 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 160 Rue Pigeon, Saint-Calixte, QC, J0K 1Z0
Données démographiques de 160 Rue Pigeon, Saint-Calixte, QC, J0K 1Z0
Étape de vie
Familles avec préadolescentsType d'emploi
Cols bleus/PrimaireRevenu moyen du ménage
94 801.63 $Nombre moyen d'enfants
1.67Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
31.33 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.61 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
19.78 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
13.85 %Certificat d'études universitaires
2.45 %Diplômes d'études universitaires
6.98 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
92.97 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
7.03 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
Maisons
100.0 %