Saguenay (Chicoutimi) QC, G7K 1E7
Remarques :
Découvrez ce magnifique jumeler style condo construit en 2022, alliant élégance, qualité et confort moderne. Son aire ouverte lumineuse met en valeur une superbe cuisine avec îlot central de 5 places, une salle à manger conviviale et un salon spacieux. Il offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes dont une avec bain autoportant et céramique effet marbre, ainsi qu'une vaste salle familiale. Cour arrière entièrement aménagée avec pergola, mur d'intimité, piscine hors terre et terrain clôturé. Emplacement recherché près de toutes les commodités essentielles. Une propriété clé en main à découvrir!
Élégance contemporaine, qualité supérieure et confort absolu définissent parfaitement ce magnifique condo construit en 2022. Conçu avec soin et agrémenté de matériaux de finition de qualité, il propose un environnement de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'aujourd'hui.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par son vaste concept à aire ouverte où chaque espace s'harmonise avec élégance. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la propriété, se distingue par son impressionnant îlot central pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes, idéal pour les repas en famille ou les réceptions entre amis. La salle à manger adjacente bénéficie d'un accès direct à la cour arrière grâce à une généreuse porte-patio qui laisse entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Le salon, spacieux et accueillant, offre une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter à votre mode de vie. La chambre principale, de belles dimensions, constitue un véritable refuge de confort et de tranquillité.
La salle de bain principale séduit par son design raffiné mettant en valeur une superbe céramique à effet marbré ainsi qu'un élégant bain autoportant, créant une ambiance digne d'un spa à domicile.
Au niveau inférieur, une vaste salle familiale offre un espace polyvalent parfait pour les moments de détente. Trois chambres supplémentaires complètent cet étage et peuvent facilement être adaptées selon vos besoins, que ce soit pour accueillir une famille grandissante, aménager un bureau pour le télétravail ou créer des espaces multifonctionnels. Une seconde salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage viennent bonifier la fonctionnalité des lieux.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous y découvrirez une magnifique terrasse de style pergola agrémentée d'un mur d'intimité, offrant un cadre idéal pour profiter de la belle saison. La piscine hors terre s'intègre harmonieusement à l'aménagement et promet de précieux moments de détente durant l'été.
Les propriétaires ont réalisé plusieurs améliorations appréciables depuis l'acquisition, notamment l'installation de la piscine, l'ajout de la pergola, l'aménagement d'une clôture sécuritaire autour de la piscine ainsi que la clôture complète du terrain, ajoutant intimité, sécurité et valeur à l'ensemble.
Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, épiceries, services essentiels et principaux axes routiers, permettant de profiter pleinement d'un mode de vie pratique et équilibré.
Une propriété clé en main où qualité de construction, confort moderne et raffinement se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Inclusions: Luminaires, stores, toiles, thermopompe, piscine, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, accessoires de piscine.
Exclusions : Luminaires chambres d'enfant (2), pôles et rideaux, toiles opaques chambre bébé, thermopompe piscine, module de jeux pour enfants, carré de sable, meuble de rangement dans la salle de lavage.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la piscine: Hors terre
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée, Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Non pavée
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Dimensions : 7.32 x 11.33 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Brique, Vinyle
- Murs mitoyens: Jumelé
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 78.8
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de structure: Maison
Taxes:
- Taxes municipales: 3 431 $
- Taxe scolaire: 168 $
- Taxes annuelles totales: 3 599 $
Dépenses:
- Électrique: 2 030 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 26 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 255 700 $
- Évaluation totale: 281 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2022
- Chambres : 1+3
- Dimensions du terrain : 361.50 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 78.8 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles:
- Pièces 12
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 2460 Rg St-Paul, Saguenay (Chicoutimi), QC, G7K 1E7
Données démographiques de 2460 Rg St-Paul, Saguenay (Chicoutimi), QC, G7K 1E7
Étape de vie
Parents plus âgés, enfants plus jeunesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
126 808.82 $Nombre moyen d'enfants
1.79Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.15 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
18.63 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
28.47 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.61 %Certificat d'études universitaires
2.9 %Diplômes d'études universitaires
14.24 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
92.7 %En transport en commun
0.0 %À pied
6.97 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
0.33 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
6.11 %Maisons
93.89 %