Rivière-Rouge QC, J0T 1T0
Remarques :
Bienvenue au 12 725, chemin du Lac-Kiamika. Certaines propriétés séduisent par leurs caractéristiques, d'autres par le mode de vie qu'elles offrent. Aux portes du Parc régional du Réservoir-Kiamika, cette propriété d'exception propose un équilibre rare entre confort, nature et liberté. Ici, chaque saison devient une occasion de profiter pleinement d'un environnement où le temps ralentit naturellement. Les journées se vivent au rythme du lac, des sentiers et des grands espaces; les matins dans le calme de la nature, les après-midis en aventure et les soirées autour d'un repas partagé ou simplement du plaisir d'être ensemble.
***PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION***
Véritable joyau des Hautes-Laurentides, le Réservoir-Kiamika est reconnu pour ses immenses étendues d'eau, ses plages de sable, ses nombreuses îles et ses paysages préservés.
Construite en 2019, cette résidence d'inspiration scandinave contemporaine séduit par son architecture distinctive, ses lignes épurées, sa fenestration abondante et son intégration harmonieuse à la nature environnante.
Les espaces de vie à aire ouverte réunissent cuisine, salle à manger et salon dans un environnement lumineux et convivial. Le poêle au bois ajoute chaleur et confort lors des saisons plus fraîches. La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau.
La vaste terrasse couverte, munie de moustiquaires amovibles sur mesure, permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un confort remarquable.
Le garage double détaché constitue sans contredit l'un des éléments les plus impressionnants de l'ensemble. Ses dimensions généreuses, sa hauteur impressionnante, sa vaste mezzanine ainsi que ses aménagements soigneusement pensés en font un espace aussi pratique que convivial. Il permet d'accueillir aisément embarcations, remorques, équipements et véhicules récréatifs de grande dimension.
Traverser la rue, et le réservoir Kiamika s'offre à vous. Le quai installé à proximité permet de profiter facilement de l'eau, de la navigation et des nombreux plaisirs nautiques qu'offre cet environnement naturel d'exception. Le vendeur informe toutefois que les acheteurs ne bénéficient d'aucun droit d'accès privé ou notarié au réservoir Kiamika rattaché à la propriété. Voir déclaration du vendeur.
À l'extérieur, les aménagements soignés, les vastes espaces de stationnement, l'intimité du terrain et l'environnement naturel créent un cadre propice à la détente.
Navigation, surf, kayak, planche à pagaie, baignade, randonnée, vélo, VTT, motoneige, chasse et pêche font partie du quotidien. Les sentiers accessibles directement à l'arrière de la propriété permettent de partir à l'aventure dès la sortie du terrain.
Les occasions d'acquérir une résidence réunissant une architecture aussi distinctive, un garage de cette qualité et un environnement naturel aussi remarquable demeurent extrêmement rares.
Bien plus qu'une propriété, il s'agit d'un véritable mode de vie où nature, confort, liberté et aventure se rencontrent au fil des saisons.
Inclusions: Luminaires, les habillages de fenêtres actuellement en place, téléviseur du salon, téléviseur du garage, réfrigérateurs de marque Samsung, cuisinière Frigidaire, lave-vaisselle Bosch, laveuse sécheuse GE, sécheuse dans le garage, micro-ondes, balayeuse centrale et accessoires, ouvre portes de garage électriques et leurs télécommandes, système d'alarme, caméra PTZ.
Exclusions : Le quai, le bateau, le tracteur, les remorques, les véhicules récréatifs motorisés, les barbecues, les meubles de patio, le réfrigérateur du garage, les armoires métalliques Rousseau ainsi que tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
- Autres équipements: Autre, Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Autre
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de l'extérieur: Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Thermoplastique
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Réservoir, Navigable
- Caractéristiques du foyer: Poêle au bois, Poêle - Autre
- Caractéristiques du stationnement: Non pavée, Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Autre, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Paysager, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 41.6 x 32 Pieds
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Acier, Autre, Autre, Bois, Fibre pressée
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Toiture: Tôle
- Vue: Sur l'eau
Taxes:
- Taxes municipales: 5 030 $
- Taxe scolaire: 288 $
- Taxes annuelles totales: 5 318 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 237 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 564 300 $
- Évaluation totale: 802 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2019
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 4281.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 56.77 Mètre
- Profondeur du terrain : 82.31 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 12725 Ch. du Lac-Kiamika, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0
Données démographiques de 12725 Ch. du Lac-Kiamika, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0
Étape de vie
Couples plus âgésType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
82 000.00 $Nombre moyen d'enfants
2.00Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
24.71 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
28.24 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
28.24 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.29 %Diplômes d'études universitaires
3.53 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
94.59 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
5.41 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
3.51 %Maisons
96.49 %