Otterburn Park QC, J3H 1K4
Remarques :
Magnifique propriété de prestige située sur une rue tranquille dans un quartier familial recherché, à proximité des écoles, parcs et transport en commun vers le train de banlieue. Idéale pour votre famille, elle offre quatre chambres à l'étage avec possibilité de deux chambres additionnelles au sous-sol, un somptueux solarium 3 saisons et garage! Profitez d'un jardin intime orienté plein sud, entièrement aménagé avec piscine, pergola, arbres matures et vivaces. Impeccable! Coup de coeur assuré!
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION POUR VOTRE FAMILLE!
Sise sur une rue résidentielle extrêmement peu passante et d'une tranquillité absolue, cette somptueuse demeure en pierre et vinyle incarne prestige architectural dans toute sa splendeur. Entretenue avec soin au fil des ans, elle se distingue dès le premier regard par la noblesse de ses matériaux de qualité supérieure et une fluidité spatiale hors du commun. Offrant une occasion rare sur le marché actuel grâce à une possibilité d'occupation rapide, cette propriété d'exception s'impose comme le refuge idéal pour une famille en quête de confort, de sécurité et de raffinement.
Dès le grand hall d'entrée, l'élégance opère grâce à un plan de division des pièces absolument superbe, pensé pour maximiser les volumes et sublimer l'art de recevoir. De magnifiques planchers de lattes de chêne s'étendent harmonieusement sur les deux niveaux principaux, rehaussés par de délicates moulures d'Ogées. Pour parfaire cette ambiance chaleureuse, de superbes murs de briques d'origine habillent la salle à manger et le sous-sol, conférant au lieu un cachet unique et résolument haut de gamme. En continuité parfaite avec les espaces de vie, un somptueux solarium trois saisons récemment ajouté baigne la demeure de lumière naturelle tout en offrant une vue panoramique et imprenable sur le jardin, créant ainsi un havre de détente absolu tout au long de l'année.
L'étage supérieur a été conçu comme un véritable sanctuaire familial, abritant quatre vastes chambres à coucher qui garantissent l'intimité et le repos de chacun. Le sous-sol, entièrement optimisé et polyvalent, ouvre quant à lui la porte à de multiples possibilités grâce à l'espace requis pour aménager deux chambres additionnelles , parfaites pour des invités ou pour concevoir de prestigieux bureaux à domicile. Ce niveau inférieur comprend également une salle d'eau, des espaces de rangement, une chambre froide et une salle familiale.
La propriété offre un jardin intime, clôturé et orienté plein sud. Les plaisirs de l'été y sont mis à l'honneur grâce à une superbe piscine semi-creusée de 18 pieds, entièrement équipée d'un chauffe-eau et d'un système de programmation digital moderne. Pour les repas à ciel ouvert, une magnifique pergola s'intègre harmonieusement au coeur des aménagements paysagers, tandis qu'un système d'éclairage d'ambiance intégré transforme la cour en un décor féerique dès la tombée de la nuit. Un cabanon alimenté en électricité incluant un panneau électrique secondaire et les systèmes de la piscine, côtoie un petit enclos aménagé avec soin.
Complétée par une toiture récente garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir et par un vaste espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, cette propriété dépasse le simple concept de maison pour devenir le prochain chapitre de votre vie. Une visite s'impose pour vous laissez envoûter par son prestige et son cadre de vie incomparable!
Inclusions: Luminaires, stores, tringles, rideaux, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (Bosch), décoration au mur dans le solarium, trois tablettes et petit meuble dans la salle d'eau, foyer extérieur au bois, gazébo et éclairage, piscine et accessoires de piscine, cabanon, ouvre porte électrique du garage.
Exclusions : Foyer extérieur au propane.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, 2e niveau
- Caractéristiques de la piscine: Autre
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Thermoplastique
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
- Caractéristiques du stationnement: Double largeur ou plus, Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Boisé, Paysager, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 11.6 x 9.31 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Pierre, Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Vue: Sur la montagne, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 5 359 $
- Taxe scolaire: 491 $
- Taxes annuelles totales: 5 850 $
Dépenses:
- Électrique: 2 880 $
- Gaz: 300 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 227 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 502 500 $
- Évaluation totale: 729 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2004
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 629.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 18.2 Mètre
- Profondeur du terrain : 34.56 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 2
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles:
- Pièces 14
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 500 Rue du Prince-Arthur, Otterburn Park, QC, J3H 1K4
Données démographiques de 500 Rue du Prince-Arthur, Otterburn Park, QC, J3H 1K4
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
147 233.18 $Nombre moyen d'enfants
1.84Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.72 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.11 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.97 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
25.19 %Certificat d'études universitaires
3.38 %Diplômes d'études universitaires
25.64 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
93.34 %En transport en commun
1.32 %À pied
0.64 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.7 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
5.4 %Maisons
94.6 %