Otterburn Park QC, J3H 1K4
Remarks:
Magnifique propriété de prestige située sur une rue tranquille dans un quartier familial recherché, à proximité des écoles, parcs et transport en commun vers le train de banlieue. Idéale pour votre famille, elle offre quatre chambres à l'étage avec possibilité de deux chambres additionnelles au sous-sol, un somptueux solarium 3 saisons et garage! Profitez d'un jardin intime orienté plein sud, entièrement aménagé avec piscine, pergola, arbres matures et vivaces. Impeccable! Coup de coeur assuré!
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION POUR VOTRE FAMILLE!
Sise sur une rue résidentielle extrêmement peu passante et d'une tranquillité absolue, cette somptueuse demeure en pierre et vinyle incarne prestige architectural dans toute sa splendeur. Entretenue avec soin au fil des ans, elle se distingue dès le premier regard par la noblesse de ses matériaux de qualité supérieure et une fluidité spatiale hors du commun. Offrant une occasion rare sur le marché actuel grâce à une possibilité d'occupation rapide, cette propriété d'exception s'impose comme le refuge idéal pour une famille en quête de confort, de sécurité et de raffinement.
Dès le grand hall d'entrée, l'élégance opère grâce à un plan de division des pièces absolument superbe, pensé pour maximiser les volumes et sublimer l'art de recevoir. De magnifiques planchers de lattes de chêne s'étendent harmonieusement sur les deux niveaux principaux, rehaussés par de délicates moulures d'Ogées. Pour parfaire cette ambiance chaleureuse, de superbes murs de briques d'origine habillent la salle à manger et le sous-sol, conférant au lieu un cachet unique et résolument haut de gamme. En continuité parfaite avec les espaces de vie, un somptueux solarium trois saisons récemment ajouté baigne la demeure de lumière naturelle tout en offrant une vue panoramique et imprenable sur le jardin, créant ainsi un havre de détente absolu tout au long de l'année.
L'étage supérieur a été conçu comme un véritable sanctuaire familial, abritant quatre vastes chambres à coucher qui garantissent l'intimité et le repos de chacun. Le sous-sol, entièrement optimisé et polyvalent, ouvre quant à lui la porte à de multiples possibilités grâce à l'espace requis pour aménager deux chambres additionnelles , parfaites pour des invités ou pour concevoir de prestigieux bureaux à domicile. Ce niveau inférieur comprend également une salle d'eau, des espaces de rangement, une chambre froide et une salle familiale.
La propriété offre un jardin intime, clôturé et orienté plein sud. Les plaisirs de l'été y sont mis à l'honneur grâce à une superbe piscine semi-creusée de 18 pieds, entièrement équipée d'un chauffe-eau et d'un système de programmation digital moderne. Pour les repas à ciel ouvert, une magnifique pergola s'intègre harmonieusement au coeur des aménagements paysagers, tandis qu'un système d'éclairage d'ambiance intégré transforme la cour en un décor féerique dès la tombée de la nuit. Un cabanon alimenté en électricité incluant un panneau électrique secondaire et les systèmes de la piscine, côtoie un petit enclos aménagé avec soin.
Complétée par une toiture récente garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir et par un vaste espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, cette propriété dépasse le simple concept de maison pour devenir le prochain chapitre de votre vie. Une visite s'impose pour vous laissez envoûter par son prestige et son cadre de vie incomparable!
Inclusions: Luminaires, stores, tringles, rideaux, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (Bosch), décoration au mur dans le solarium, trois tablettes et petit meuble dans la salle d'eau, foyer extérieur au bois, gazébo et éclairage, piscine et accessoires de piscine, cabanon, ouvre porte électrique du garage.
Exclusions : Foyer extérieur au propane.
Building Features:
- Style: Detached
- Basement: Finished basement
- Bathroom Features: Separate shower
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Stone, Vinyl
- Cooling: Central air conditioning, Central heat pump
- Fencing: Fenced
- Fireplace Features: Gas fireplace
- Foundation Details: Poured concrete
- Heating: Forced air, Electric baseboard units, Electricity
- Kitchen Cabinet Features: Thermoplastic
- Laundry Features: Other, 2nd level
- Levels: Two or more storey
- Lot Features: Daycare centre, Golf, Park, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Wooded, Landscaped, Flat
- Other Equipment: Air exchange system
- Parking Features: Double width or more, Paving stone, Attached, Attached, Heated, Electric garage door opener
- Pool Features: Other
- Roof: Asphalt shingles
- Security Features: Alarm system
- Size: 11.6 x 9.31 METRE
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- View: View of the mountain, Panoramic
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Casement
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $5,359
- School Tax: $491
- Annual Tax Amount: $5,850
Expenses:
- Electric: $2,880
- Gas: $300
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $227,300
- Building Assessment: $502,500
- Total Assessment: $729,800
Property Features:
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 2
- Built in: 2004
- Lot Depth: 34.56 Metre
- Lot Frontage: 18.2 Metre
- Lot Size: 629.00 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 3
Dwelling Units:
- Pieces 14
- Bedrooms 4
- Baths 3
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 500 Rue du Prince-Arthur, Otterburn Park, QC, J3H 1K4
Demographic Information of 500 Rue du Prince-Arthur, Otterburn Park, QC, J3H 1K4
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
MixedAverage Household Income
$147,233.18Average Number of Children
1.84Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
9.72 %High school certificate or equivalent
22.11 %Apprenticeship trade certificate/diploma
13.97 %College/non-university certificate
25.19 %University certificate (below bachelor)
3.38 %University Degree
25.64 %Commuter
Travel To Work
By Car
93.34 %By Public Transit
1.32 %By Walking
0.64 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
4.7 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
5.4 %Houses
94.6 %