Montréal (Ville-Marie) QC, H3G 1L2
Remarques :
Au Port Royal, ce spacieux appartement face à la montagne est en quête de son futur acquéreur. Ses aires de vie sont spectaculaires, cuisine et salles de bains rénovées par les propriétaires actuels sauront plaire aux plus difficiles. Immeuble reconnu pour ses excellentes prestations ainsi que sa gestion irréprochable. À deux pas des magasins et restaurants branchés, universités et hôpitaux.
***FRAIS DE COPROPRIÉTÉ INCLUENT***
+ Taxes municipales et scolaires
+ Chauffage, eau chaude, assurance de l'immeuble
+ Surveillance 24 heures sur 24
+ Salle d'exercice et terrasse extérieure
+ Électricité
+ Forfait de télécommunication de base avec Vidéotron
***DÉCLARATIONS***
*Le total du nombre d'actions pour l'appartement et le garage est de 779.
*Conformément à l'approbation du budget 2026 et à la cotisation spéciale du projet actuel de réhabilitation des panneaux de béton et du remplacement des fenêtres, la cotisation spéciale est de 4 431$ par mois, jusqu'au 1er avril 2029 (inclusivement).
*Les casiers sont une commodité dans cet immeuble, les copropriétaires ne les possèdent pas. L'immeuble se réserve le droit de réattribuer un nouveau numéro de casier lors du transfert d'actions.
*L'ACHETEUR devra être approuvé par l'association de Port Royal.
*Les frais du transfert des actions seront à la charge de l'ACHETEUR, lequel transfert sera exécuté par l'avocat du Port-Royal (Me Céline Boucher).
*Il y a un frais de transfert des parts de 1,5% du prix d'achat qui devra être remis a Port Royal et payé par l'ACHETEUR à la signature.
*Il n'y a pas de certificat de localisation et la superficie habitable a été fournie par le Port Royal.
*Tous les documents de copropriété seront disponibles pour consultation au bureau du Port Royal, une fois que l'ACHETEUR
sera approuvé par le conseil d'administration.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
Inclusions: Tous les luminaires et appliques murales, Tous les stores, rideaux et tringles, Réfrigérateur Jenn Air, Hotte de cuisine Jenn Air, Plaque à induction Thermador, Four encastré Jenn Air, Micro ondes encastré Jenn Air, Lave-vaisselle Jenn Air et Cellier Jenn Air. Laveuse et sécheuse Miele.
Exclusions : Tous les effets personnels et Tous les meubles.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis sous conditions
- Autres équipements: Interphone
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie, Gicleurs
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Autre
- Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Autre, Douche indépendante
- centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Radiant, Électricité, Gaz naturel
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Salle d'entraînement, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Autre, Autre
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 1862 Pieds carrés
- Toiture: Membrane élastomère
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Dépenses:
- Frais Communs: 53 172 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1966
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 2 568 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1862 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 501-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2
Données démographiques de 501-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
132 256.48 $Nombre moyen d'enfants
1.48Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
4.29 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
17.95 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.94 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
11.51 %Certificat d'études universitaires
4.56 %Diplômes d'études universitaires
58.75 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
30.63 %En transport en commun
34.22 %À pied
29.02 %À bicyclette
0.96 %Par tout autre moyen
5.17 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
97.25 %Maisons
2.75 %