4-1473 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3L2

Remarques :

Superbe loft de style new-yorkais situé dans l'emblématique Édifice Reid (1950), converti en 2001, au coeur d'un secteur recherché. Plafonds de plus de 10 pi, béton apparent et vaste fenestration procurant une luminosité exceptionnelle. Aire de vie à concept ouvert, cuisine moderne, grande salle de bain et chambre fermée avec walk-in. Un vaste espace de rangement au sous-sol complète l'ensemble. Terrasse commune sur le toit offrant des vues panoramiques, idéales pour admirer les feux d'artifice. À quelques pas des services de la rue Sainte-Catherine, de l'université, du métro Berri-UQAM ainsi que de nombreux cafés et restaurants.

Découvrez ce superbe loft situé au 3e étage, où lumière naturelle et style urbain s'unissent avec élégance. Inspiré du cachet new-yorkais, il offre des plafonds de plus de 10 pi, des conduits apparents, du béton exposé et des planchers de bois franc qui créent une ambiance à la fois chaleureuse et authentique.

L'espace a été intelligemment aménagé afin de définir des zones fonctionnelles tout en conservant une aire ouverte fluide et lumineuse. Le salon profite d'une généreuse fenestration. Un coin bureau, aménagé près des fenêtres, constitue un espace idéal pour le télétravail. La salle à manger s'intègre harmonieusement au coeur du loft, sans compromettre la circulation.

La cuisine, rénovée avec goût, séduit par son vaste îlot central, ses nombreux rangements et son design épuré. La chambre fermée assure une belle intimité et se distingue par sa grande fenêtre et son mur d'accent en brique. Le walk-in, spacieux et bien organisé, ajoute un confort appréciable au quotidien. La salle de bain propose une douche séparée et une vanité élégante. L'espace laveuse-sécheuse est discrètement intégré.

Un grand espace de rangement (locker) au sous-sol complète l'unité. L'immeuble offre également une terrasse commune sur le toit, aménagée avec coin repas et BBQ, où vous pourrez profiter de vues panoramiques sur la ville et admirer les feux d'artifice en saison. Insonorisation supérieure, tranquillité et confort sont au rendez-vous. Ascenseur de service réservé aux copropriétaires.

Les frais de copropriété incluent notamment la contribution au fonds de prévoyance, l'entretien des parties communes, leur chauffage et électricité, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de gestion.

Idéalement localisé entre le Vieux-Montréal et Ville-Marie, à quelques minutes des stations de métro Berri-UQAM et Beaudry, ce loft bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, au Vieux-Port, au parc Jean-Drapeau, aux pistes cyclables, restaurants, cafés, épiceries et salles d'entraînement. De plus, il se trouve à proximité d'importants hôpitaux : CHUM et l'Hôpital Notre-Dame !

Un mode de vie urbain dynamique, dans un environnement à la fois pratique et inspirant.

Inclusions: Luminaires. Lave-vaisselle. Stores et rideaux. Hotte cuisine. Cuisinière. Unité de climatisation mobile.

Exclusions : Meubles et objets de décoration. Réfrigérateur. Laveuse. Sécheuse.