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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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649 000 $

1806-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

No. MLS® 22245246

2 Chambres

2  Salles de bain

1803  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Ville-Marie) QC, H3G 1L2

No. MLS® 22245246

Remarques :

Au 18e étage de l'emblématique Port-Royal, au coeur du Mille Carré Doré, ce vaste condo de 1 803 pi² comprend 2 chambres et 2 sdb. Sa généreuse fenestration offre une vue panoramique spectaculaire sur le centre-ville. Profitez des services « gants blancs » concierge 24/7, gym et terrasse privée. À deux pas du Musée des beaux-arts, des boutiques de luxe, des restauranst et cafés, un style de vie raffiné et sans effort offrant une valeur exceptionnelle cette unité inclut un stationnement valeur de 150,000$.

Les frais de condo incluent :

-Taxes municipales et scolaires
-Chauffage, eau chaude, électricité et climatisation
-Assurance du bâtiment
-Sécurité et portier 24h
-Salle de sport et terrasse extérieure privée
-Forfait de télécommunications Vidéotron
-Entretien des aires communes

Description de l'Immeuble:

- Construit à l'origine par le Vatican en 1966, le Port-Royal est un immeuble prestigieux du Mille Carré Doré de Montréal.

- L'unité 1806 offre des vues magnifiques sur la ville et le fleuve Saint-Laurent.

- L'immeuble est équipé d'une génératrice d'urgence en cas de panne de courant.

- Personnel d'entretien sur place pour les réparations mineures.

- Situé à proximité des grandes universités, dont l'Université McGill et l'Université Concordia.

Déclarations et conditions

Conformément à l'approbation du budget 2026 et de la cotisation spéciale pour le projet de réfection des panneaux de béton et de remplacement des fenêtres, la cotisation spéciale est de 5 000 $ par mois, jusqu'au 1er avril 2029 (inclusivement).

L'acheteur doit être approuvé par le syndicat de l'immeuble Le Port-Royal.

Les frais de transfert d'actions sont de 1,5 %, payables par l'acheteur à l'avocate du Port-Royal (Me Céline Boucher) au moment de la signature.

Tous les documents de copropriété sont disponibles pour consultation sur demande au bureau d'administration du Port-Royal, une fois que l'acheteur aura été officiellement approuvé par le conseil d'administration.

Inclusions: Le garage # 65, un espace de rangement, les persiennes horizontales ou installées, un spacieux nouveau gymnase de qualité et standard exceptionnel et salle de massage pour les residents seulement.

Exclusions : Tous les chandeliers, appliques murales, meubles, objet d'art, miroirs et effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Animaux permis: Chiens permis
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
  • centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
  • centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
  • Commodités offertes par l'association: Espace pour bicyclette, Buanderie, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Espace de rangement intérieur
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Garage: Oui
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
  • Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Superficie totale aménagée: 1803 Pieds carrés
  • Type de structure: Appartement
  • Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1966
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 2 898 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 1803 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités résidentielles:

  • Pièces 8
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1806-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

Données démographiques de 1806-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

132 256.48 $

Nombre moyen d'enfants

1.48

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.51 %

Certificat d'études universitaires

4.56 %

Diplômes d'études universitaires

58.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

30.63 %

En transport en commun

34.22 %

À pied

29.02 %

À bicyclette

0.96 %

Par tout autre moyen

5.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

97.25 %

Maisons

2.75 %

Achat ou location

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