Remarques :
Au 18e étage de l'emblématique Port-Royal, au coeur du Mille Carré Doré, ce vaste condo de 1 803 pi² comprend 2 chambres et 2 sdb. Sa généreuse fenestration offre une vue panoramique spectaculaire sur le centre-ville. Profitez des services « gants blancs » concierge 24/7, gym et terrasse privée. À deux pas du Musée des beaux-arts, des boutiques de luxe, des restauranst et cafés, un style de vie raffiné et sans effort offrant une valeur exceptionnelle cette unité inclut un stationnement valeur de 150,000$.
Les frais de condo incluent :
-Taxes municipales et scolaires
-Chauffage, eau chaude, électricité et climatisation
-Assurance du bâtiment
-Sécurité et portier 24h
-Salle de sport et terrasse extérieure privée
-Forfait de télécommunications Vidéotron
-Entretien des aires communes
Description de l'Immeuble:
- Construit à l'origine par le Vatican en 1966, le Port-Royal est un immeuble prestigieux du Mille Carré Doré de Montréal.
- L'unité 1806 offre des vues magnifiques sur la ville et le fleuve Saint-Laurent.
- L'immeuble est équipé d'une génératrice d'urgence en cas de panne de courant.
- Personnel d'entretien sur place pour les réparations mineures.
- Situé à proximité des grandes universités, dont l'Université McGill et l'Université Concordia.
Déclarations et conditions
Conformément à l'approbation du budget 2026 et de la cotisation spéciale pour le projet de réfection des panneaux de béton et de remplacement des fenêtres, la cotisation spéciale est de 5 000 $ par mois, jusqu'au 1er avril 2029 (inclusivement).
L'acheteur doit être approuvé par le syndicat de l'immeuble Le Port-Royal.
Les frais de transfert d'actions sont de 1,5 %, payables par l'acheteur à l'avocate du Port-Royal (Me Céline Boucher) au moment de la signature.
Tous les documents de copropriété sont disponibles pour consultation sur demande au bureau d'administration du Port-Royal, une fois que l'acheteur aura été officiellement approuvé par le conseil d'administration.
Inclusions: Le garage # 65, un espace de rangement, les persiennes horizontales ou installées, un spacieux nouveau gymnase de qualité et standard exceptionnel et salle de massage pour les residents seulement.
Exclusions : Tous les chandeliers, appliques murales, meubles, objet d'art, miroirs et effets personnels
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Air climatisé:
Oui
-
Animaux permis:
Chiens permis
-
Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
-
centris2.BathroomFeatures*:
Salle de bains attenante à la CCP
-
centris2.ParkingFeatures*:
Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur
-
Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
-
Commodités offertes par l'association:
Espace pour bicyclette, Buanderie, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Espace de rangement intérieur
-
Égout:
Municipalité
-
Étages:
À un étage
-
Garage:
Oui
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Refroidissement:
Climatiseur central, Thermopompe centrale
-
Services publics:
Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Superficie totale aménagée:
1803 Pieds carrés
-
Type de structure:
Appartement
-
Vue:
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
