11-900 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3A 1G3

Remarques :

Idéalement située directement en face de Université McGill, cette unité lumineuse offre un emplacement imbattable au coeur du centre-ville. Parfaite pour des parents souhaitant loger un étudiant dans un environnement sécuritaire et pratique, avec une configuration permettant la colocation afin d'optimiser les coûts. À quelques pas du campus, du transport en commun, des cafés et de tous les services, il s'agit d'un investissement stratégique alliant emplacement, qualité de vie et valeur à long terme.

Bienvenue au 900 rue Sherbrooke Ouest, appartement 11 -- une opportunité rare d'acquérir une propriété à une adresse emblématique de Montréal, directement en face de l'Université McGill.

Cette unité se distingue par son emplacement exceptionnel et sa configuration fonctionnelle, particulièrement adaptée aux étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs avisés. Pour des parents dont les enfants fréquentent McGill, la proposition est simple et efficace : offrir un milieu de vie sécuritaire, accessible et à distance de marche du campus.

La disposition des pièces permet une grande flexibilité d'occupation. Avec plusieurs chambres, il est possible d'envisager une colocation, une solution très répandue dans ce secteur, permettant de réduire les coûts liés à la propriété tout en maximisant son utilisation.

Au-delà de son usage immédiat, la propriété bénéficie de fondamentaux solides. La proximité directe de McGill assure une demande locative constante, année après année, ce qui contribue à la stabilité de l'investissement et à son potentiel de revente. Que ce soit pour y habiter pendant les études ou comme placement à moyen et long terme, l'emplacement demeure un atout majeur.

Le quartier offre un accès immédiat à tous les services essentiels : transport en commun, épiceries, cafés, restaurants, bibliothèques et espaces verts. L'immeuble, bien établi, procure un cadre rassurant et durable, particulièrement recherché par une clientèle familiale.

En résumé, il s'agit d'une acquisition stratégique combinant emplacement de premier choix, efficacité financière et valeur durable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Inclusions: All installed appliances.

Exclusions : Tous les biens du locataire