Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 0A7
Remarques :
VISTAL: Superbe unité située au 12e étage du prestigieux complexe VISTAL 1, d'une superficie de 1060 pieds carrés offrant deux CAC et deux SDB complètes, alliant qualité de construction et confort moderne. Offrant des plafonds de 9 pieds, une fenestration abondante dans chaque pièce, ce condo baigne dans une luminosité naturelle exceptionnelle et propose des vues panoramiques imprenables sur le fleuve Saint-Laurent. Véritable havre de paix, cette propriété vous plonge au coeur de la nature tout en étant à proximité des services urbains. Le tout est complété par un système de géothermie avec chauffage et climatisation centrale.
Le condo 1201
Superbe condo situé dans la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs, offrant avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, à proximité des sentiers pédestres, des parcs, du boisé et du golf de l'Île-des-Soeurs. Superficie de 1060 pieds carrés, cette propriété est dotée d'une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, walk-in, garde-robe double et vue sur l'eau.
Deuxième chambre lumineuse avec fenestration du sol au plafond.
Cuisine moderne avec îlot en quartz, armoires en bois et électroménagers inclus.
Aire de vie ouverte combinant salon et salle à manger avec vue sans aucune obstruction sur le Fleuve.
Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.
Joli balcon privé et à l'abri du vent.
Un espace de stationnement intérieur (SS2-2040) et une espace de rangement (SS2-247).
La copropriété
Emplacement privilégié en bordure d'un sentier piétonnier et d'une piste cyclable.
Aménagement paysager soigné.
Accès à des installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, bain vapeur, salle d'entraînement et salle de réception.
Stationnement visiteurs gratuit.
Service de portier disponible 24 h/24, 7 jours sur 7.
Immeuble équipé de trois ascenseurs.
Système de détection des fuites d'eau dans toutes les unités.
Chute à déchets à chaque étage, ainsi que compost et recyclage au sous-sol.
Animaux permis sous certaines conditions.
Localisation
Transports en commun facilement accessibles : arrêt d'autobus à proximité et accès rapide au REM.
En voiture : centre-ville de Montréal et Carrefour DIX30 à moins de 20 minutes.
À pied ou à vélo : près du parc Maynard-Ferguson, idéal pour profiter de la nature, des belvédères et des promenades.
À proximité de tous les services essentiels et de loisirs : épiceries, pharmacies, restaurants, installations sportives, golf, spa et plus encore.
**La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légale données par les propriétaires antérieures et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés, rideaux là où installés
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la piscine: Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
- Caractéristiques de la sécurité: Gicleurs
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des fenêtres: Porte-fenêtre
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Fleuve, Bordé par l'eau, Fleuve
- Caractéristiques du stationnement: Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité, Géothermie
- Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1060 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 4 477 $
- Taxe scolaire: 530 $
- Taxes annuelles totales: 5 007 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 123 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 615 800 $
- Évaluation totale: 739 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2009
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 698 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1060 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1201-150 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A7
Données démographiques de 1201-150 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A7
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
210 400.00 $Nombre moyen d'enfants
1.60Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
6.55 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.48 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.93 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.86 %Certificat d'études universitaires
6.97 %Diplômes d'études universitaires
52.22 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
75.68 %En transport en commun
17.12 %À pied
1.35 %À bicyclette
1.35 %Par tout autre moyen
4.5 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
83.87 %Maisons
16.13 %Achat ou location
1201-150 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A7
