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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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772 000 $

1201-150 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A7

No. MLS® 12561032

2 Chambres

2  Salles de bain

1060  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 0A7

No. MLS® 12561032

Remarques :

VISTAL: Superbe unité située au 12e étage du prestigieux complexe VISTAL 1, d'une superficie de 1060 pieds carrés offrant deux CAC et deux SDB complètes, alliant qualité de construction et confort moderne. Offrant des plafonds de 9 pieds, une fenestration abondante dans chaque pièce, ce condo baigne dans une luminosité naturelle exceptionnelle et propose des vues panoramiques imprenables sur le fleuve Saint-Laurent. Véritable havre de paix, cette propriété vous plonge au coeur de la nature tout en étant à proximité des services urbains. Le tout est complété par un système de géothermie avec chauffage et climatisation centrale.

Le condo 1201

Superbe condo situé dans la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs, offrant avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, à proximité des sentiers pédestres, des parcs, du boisé et du golf de l'Île-des-Soeurs. Superficie de 1060 pieds carrés, cette propriété est dotée d'une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, walk-in, garde-robe double et vue sur l'eau.

Deuxième chambre lumineuse avec fenestration du sol au plafond.

Cuisine moderne avec îlot en quartz, armoires en bois et électroménagers inclus.

Aire de vie ouverte combinant salon et salle à manger avec vue sans aucune obstruction sur le Fleuve.

Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.

Joli balcon privé et à l'abri du vent.

Un espace de stationnement intérieur (SS2-2040) et une espace de rangement (SS2-247).

La copropriété

Emplacement privilégié en bordure d'un sentier piétonnier et d'une piste cyclable.

Aménagement paysager soigné.

Accès à des installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, bain vapeur, salle d'entraînement et salle de réception.

Stationnement visiteurs gratuit.

Service de portier disponible 24 h/24, 7 jours sur 7.

Immeuble équipé de trois ascenseurs.

Système de détection des fuites d'eau dans toutes les unités.

Chute à déchets à chaque étage, ainsi que compost et recyclage au sous-sol.
Animaux permis sous certaines conditions.


Localisation

Transports en commun facilement accessibles : arrêt d'autobus à proximité et accès rapide au REM.
En voiture : centre-ville de Montréal et Carrefour DIX30 à moins de 20 minutes.

À pied ou à vélo : près du parc Maynard-Ferguson, idéal pour profiter de la nature, des belvédères et des promenades.

À proximité de tous les services essentiels et de loisirs : épiceries, pharmacies, restaurants, installations sportives, golf, spa et plus encore.


**La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légale données par les propriétaires antérieures et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés, rideaux là où installés

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
  • Caractéristiques de la piscine: Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
  • Caractéristiques de la sécurité: Gicleurs
  • Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Espace de rangement extérieur
  • Caractéristiques des fenêtres: Porte-fenêtre
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Fleuve, Bordé par l'eau, Fleuve
  • Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Paysager, Plat
  • centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
  • centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité, Géothermie
  • Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
  • Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Piscine: Oui
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Superficie totale aménagée: 1060 Pieds carrés
  • Type de structure: Appartement
  • Vue: Sur l'eau, Panoramique

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 477 $
  • Taxe scolaire: 530 $
  • Taxes annuelles totales: 5 007 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 123 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 615 800 $
  • Évaluation totale: 739 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 698 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 1060 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités résidentielles:

  • Pièces 8
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 1201-150 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A7

Données démographiques de 1201-150 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

210 400.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.86 %

Certificat d'études universitaires

6.97 %

Diplômes d'études universitaires

52.22 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.68 %

En transport en commun

17.12 %

À pied

1.35 %

À bicyclette

1.35 %

Par tout autre moyen

4.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.87 %

Maisons

16.13 %

Achat ou location

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