Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 0A7
Remarks:
VISTAL: Superbe unité située au 12e étage du prestigieux complexe VISTAL 1, d'une superficie de 1060 pieds carrés offrant deux CAC et deux SDB complètes, alliant qualité de construction et confort moderne. Offrant des plafonds de 9 pieds, une fenestration abondante dans chaque pièce, ce condo baigne dans une luminosité naturelle exceptionnelle et propose des vues panoramiques imprenables sur le fleuve Saint-Laurent. Véritable havre de paix, cette propriété vous plonge au coeur de la nature tout en étant à proximité des services urbains. Le tout est complété par un système de géothermie avec chauffage et climatisation centrale.
Le condo 1201
Superbe condo situé dans la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs, offrant avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, à proximité des sentiers pédestres, des parcs, du boisé et du golf de l'Île-des-Soeurs. Superficie de 1060 pieds carrés, cette propriété est dotée d'une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, walk-in, garde-robe double et vue sur l'eau.
Deuxième chambre lumineuse avec fenestration du sol au plafond.
Cuisine moderne avec îlot en quartz, armoires en bois et électroménagers inclus.
Aire de vie ouverte combinant salon et salle à manger avec vue sans aucune obstruction sur le Fleuve.
Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.
Joli balcon privé et à l'abri du vent.
Un espace de stationnement intérieur (SS2-2040) et une espace de rangement (SS2-247).
La copropriété
Emplacement privilégié en bordure d'un sentier piétonnier et d'une piste cyclable.
Aménagement paysager soigné.
Accès à des installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, bain vapeur, salle d'entraînement et salle de réception.
Stationnement visiteurs gratuit.
Service de portier disponible 24 h/24, 7 jours sur 7.
Immeuble équipé de trois ascenseurs.
Système de détection des fuites d'eau dans toutes les unités.
Chute à déchets à chaque étage, ainsi que compost et recyclage au sous-sol.
Animaux permis sous certaines conditions.
Localisation
Transports en commun facilement accessibles : arrêt d'autobus à proximité et accès rapide au REM.
En voiture : centre-ville de Montréal et Carrefour DIX30 à moins de 20 minutes.
À pied ou à vélo : près du parc Maynard-Ferguson, idéal pour profiter de la nature, des belvédères et des promenades.
À proximité de tous les services essentiels et de loisirs : épiceries, pharmacies, restaurants, installations sportives, golf, spa et plus encore.
**La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légale données par les propriétaires antérieures et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés, rideaux là où installés
Building Features:
- Style: Apartment
- Association Amenities: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Garbage chute, Yard, Fitness room, Leak detection system, Outdoor pool, Indoor pool, Sauna, Hot tub/Spa, Visitor parking
- Bathroom Features: Ensuite bathroom
- Common Walls: Detached
- Exterior Features: Private balcony, Outdoor storage space
- Fencing: Fenced, Bordered by hedges
- Heating: Forced air, Electric baseboard units, Electricity, Geothermal
- Levels: One storey
- Lot Features: No rear neighbours, Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), Cross-country skiing, Public transportation, Landscaped, Flat
- Other Equipment: Air exchange system, Intercom
- Parking Features: Attached, Attached, Heated, Single width, Electric garage door opener
- Pool Features: Other, Heated, Inground, Indoor
- Security Features: Sprinklers
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 1060 Square Feet
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- View: View of the water, Panoramic
- Water Source: Municipality
- Waterfront Features: Access, Fleuve (river), Waterfront, Fleuve (river)
- Window Features: French door
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $4,477
- School Tax: $530
- Annual Tax Amount: $5,007
Expenses:
- Condo Fees: $698 Monthly
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $123,200
- Building Assessment: $615,800
- Total Assessment: $739,000
Property Features:
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 2009
- Floor Space (approx): 1060 Square Feet
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 1
Dwelling Units:
- Pieces 8
- Bedrooms 2
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 1201-150 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A7
Demographic Information of 1201-150 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A7
Life Stage
Young FamiliesEmployment Type
Service Sector/White CollarAverage Household Income
$210,400.00Average Number of Children
1.60Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
6.55 %High school certificate or equivalent
14.48 %Apprenticeship trade certificate/diploma
2.93 %College/non-university certificate
16.86 %University certificate (below bachelor)
6.97 %University Degree
52.22 %Commuter
Travel To Work
By Car
75.68 %By Public Transit
17.12 %By Walking
1.35 %By Bicycle
1.35 %By Other Methods
4.5 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
83.87 %Houses
16.13 %Own Vs. Rent
1201-150 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A7
