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Royal LePage
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$772,000

1201-150 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A7

MLS® # 12561032

2 Beds

2  Baths

1060  FEETSQ

QuickQuoteTM: Not Available

Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 0A7

MLS® # 12561032

Remarks:

VISTAL: Superbe unité située au 12e étage du prestigieux complexe VISTAL 1, d'une superficie de 1060 pieds carrés offrant deux CAC et deux SDB complètes, alliant qualité de construction et confort moderne. Offrant des plafonds de 9 pieds, une fenestration abondante dans chaque pièce, ce condo baigne dans une luminosité naturelle exceptionnelle et propose des vues panoramiques imprenables sur le fleuve Saint-Laurent. Véritable havre de paix, cette propriété vous plonge au coeur de la nature tout en étant à proximité des services urbains. Le tout est complété par un système de géothermie avec chauffage et climatisation centrale.

Le condo 1201

Superbe condo situé dans la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs, offrant avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, à proximité des sentiers pédestres, des parcs, du boisé et du golf de l'Île-des-Soeurs. Superficie de 1060 pieds carrés, cette propriété est dotée d'une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, walk-in, garde-robe double et vue sur l'eau.

Deuxième chambre lumineuse avec fenestration du sol au plafond.

Cuisine moderne avec îlot en quartz, armoires en bois et électroménagers inclus.

Aire de vie ouverte combinant salon et salle à manger avec vue sans aucune obstruction sur le Fleuve.

Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.

Joli balcon privé et à l'abri du vent.

Un espace de stationnement intérieur (SS2-2040) et une espace de rangement (SS2-247).

La copropriété

Emplacement privilégié en bordure d'un sentier piétonnier et d'une piste cyclable.

Aménagement paysager soigné.

Accès à des installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, bain vapeur, salle d'entraînement et salle de réception.

Stationnement visiteurs gratuit.

Service de portier disponible 24 h/24, 7 jours sur 7.

Immeuble équipé de trois ascenseurs.

Système de détection des fuites d'eau dans toutes les unités.

Chute à déchets à chaque étage, ainsi que compost et recyclage au sous-sol.
Animaux permis sous certaines conditions.


Localisation

Transports en commun facilement accessibles : arrêt d'autobus à proximité et accès rapide au REM.
En voiture : centre-ville de Montréal et Carrefour DIX30 à moins de 20 minutes.

À pied ou à vélo : près du parc Maynard-Ferguson, idéal pour profiter de la nature, des belvédères et des promenades.

À proximité de tous les services essentiels et de loisirs : épiceries, pharmacies, restaurants, installations sportives, golf, spa et plus encore.


**La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légale données par les propriétaires antérieures et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés, rideaux là où installés

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Association Amenities: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Garbage chute, Yard, Fitness room, Leak detection system, Outdoor pool, Indoor pool, Sauna, Hot tub/Spa, Visitor parking
  • Bathroom Features: Ensuite bathroom
  • Common Walls: Detached
  • Exterior Features: Private balcony, Outdoor storage space
  • Fencing: Fenced, Bordered by hedges
  • Heating: Forced air, Electric baseboard units, Electricity, Geothermal
  • Levels: One storey
  • Lot Features: No rear neighbours, Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), Cross-country skiing, Public transportation, Landscaped, Flat
  • Other Equipment: Air exchange system, Intercom
  • Parking Features: Attached, Attached, Heated, Single width, Electric garage door opener
  • Pool Features: Other, Heated, Inground, Indoor
  • Security Features: Sprinklers
  • Structure Type: Apartment
  • Total Finished Area: 1060 Square Feet
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • View: View of the water, Panoramic
  • Water Source: Municipality
  • Waterfront Features: Access, Fleuve (river), Waterfront, Fleuve (river)
  • Window Features: French door
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $4,477
  • School Tax: $530
  • Annual Tax Amount: $5,007

Expenses:

  • Condo Fees: $698 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $123,200
  • Building Assessment: $615,800
  • Total Assessment: $739,000

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 2
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 2009
  • Floor Space (approx): 1060 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 1

Dwelling Units:

  • Pieces 8
  • Bedrooms 2
  • Baths 2

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 1201-150 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A7

Demographic Information of 1201-150 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A7

Life Stage

Young Families

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$210,400.00

Average Number of Children

1.60

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

6.55 %

High school certificate or equivalent

14.48 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

2.93 %

College/non-university certificate

16.86 %

University certificate (below bachelor)

6.97 %

University Degree

52.22 %

Commuter

Travel To Work

By Car

75.68 %

By Public Transit

17.12 %

By Walking

1.35 %

By Bicycle

1.35 %

By Other Methods

4.5 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

83.87 %

Houses

16.13 %

Own Vs. Rent

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