Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1X6
Remarques :
Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à l'entrée de l'Île-des-Soeurs, où tout se fait à pied, incluant l'accès au REM. L'emplacement offre également un accès routier rapide menant au centre-ville en quelques minutes. Rénovée avec soin au fil du temps, cette maison en copropriété offre une possibilité de 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, une spacieuse mezzanine ainsi qu'un garage simple. Les aires de vie sont conviviales et offrent un bel espace à aire ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger. Cette propriété propose un cadre de vie harmonieux à quelques minutes du centre-ville de Montreal.
Découvrez un cadre de vie privilégié à l'entrée de l'Île-des-Soeurs, où tout se fait à pied, incluant l'accès au REM, tout en bénéficiant d'un accès routier rapide menant au centre-ville en quelques minutes.
Soigneusement rénovée au fil des années, cette propriété idéale pour une famille offre des espaces généreux et lumineux, avec la possibilité de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, un vaste loft baigné de lumière ainsi qu'un garage simple. Les aires de vie à concept ouvert créent une atmosphère conviviale et élégante, la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrant harmonieusement sur la terrasse grâce à une grande porte patio.
Située à proximité du fleuve, cette résidence propose un environnement paisible et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville.
Caractéristiques additionnelles:
- Planchers de bois à la grandeur
- Climatiseurs murals sur chaque étage
- Recouvrement de la toiture refait en 2024
- Cuisine, salle de bain à l'étage et salle d'eau rénovées en 2017.
- Réfection complète de la terrasse arrière (été 2026)
- Peinture intérieur de la maison ( été 2026)
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** Les photos (ameublement) ont été retouchées par l'intermédiaire de l'intelligence artificielle.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés, aspirateur central et accessoires
Exclusions : Effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison en rangée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du stationnement: Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 18 x 38 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 5 411 $
- Taxe scolaire: 632 $
- Taxes annuelles totales: 6 043 $
Dépenses:
- Frais Communs: 6 120 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 509 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 347 900 $
- Évaluation totale: 857 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1995
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 62.40 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 3
- Chambres 3
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 10 Cours des Fougères, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1X6
Données démographiques de 10 Cours des Fougères, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1X6
Étape de vie
Parents d'âge moyen avec adolescentsType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
166 276.91 $Nombre moyen d'enfants
1.47Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
5.35 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.36 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.69 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.72 %Certificat d'études universitaires
5.67 %Diplômes d'études universitaires
56.21 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
73.06 %En transport en commun
17.05 %À pied
6.28 %À bicyclette
1.73 %Par tout autre moyen
1.88 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
85.87 %Maisons