Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC, H2G 2X8
Remarques :
Condo sur 2 étages offrant une belle luminosité et une vue sur le parc. Initialement conçu comme un 4 ½, transformé en grand 3 ½ avec possibilité de recréer une 2e chambre. Réparti entre un rez-de-chaussée et un demi sous-sol avec plafonds de 8,5 pi, il propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Grande fenestration, ensoleillement toute la journée et grand balcon. Planchers de bois franc, 2 toilettes et salle de bain rénovée en 2025 avec plancher de céramique. Copropriété très bien entretenue.
**CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ**
* Condo sur 2 étages offrant une disposition rare et fonctionnelle
* Initialement conçu comme un 4 ½, transformé en grand 3 ½
* Possibilité de recréer facilement une 2e chambre
* Vue dégagée sur le parc
* Grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle
* Ensoleillement abondant toute la journée
* Rez-de-chaussée et demi sous-sol avec plafonds d'environ 8,5 pieds
* Grand balcon privé
* Planchers de bois franc
* 2 toilettes
* Salle de bain rénovée en 2025 avec plancher de céramique
* Espaces de vie spacieux et conviviaux
**COPROPRIÉTÉ**
* Copropriété bien entretenue au fil des années
* Gestion rigoureuse de l'immeuble
* Immeuble offrant un environnement paisible et agréable
**LOCALISATION**
* Situé au 5725 Rue Marquette, app. 102, Montréal
* Secteur recherché de Rosemont--La Petite-Patrie
* Vue et accès rapide au parc Père-Marquette
* À proximité des Promenades Masson et de la rue Beaubien
* Quartier reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale
**À PROXIMITÉ**
* Restaurants, cafés et commerces de quartier
* Épiceries, pharmacies et boulangeries
* Écoles, garderies et parcs
* Pistes cyclables et espaces verts
* Transport en commun facilement accessible
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Inclusions: lave-vaisselle, poêle, frigo, laveuse, sécheuse, fourniture pour les fenêtres, rideaux, stores, luminaires au plafond,
Exclusions : Biens et effets personnels du vendeurs. Table de cuisine et chaises, un sofa en cuir et un divan en cuir, Lampe d'ambiance salon, 2 bibliothèques, futon double, peuvent être négocié à part du prix de vente.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Animaux permis: Animaux permis
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
- centris2.ParkingFeatures*: Chauffé, Intégré
- Dimensions : 6.25 x 10.13 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: En rangée
- Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 91 Mètres carrés
- Type de structure: Appartement
- Vue: Autre
Taxes:
- Taxes municipales: 2 876 $
- Taxe scolaire: 325 $
- Taxes annuelles totales: 3 201 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 77 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 378 400 $
- Évaluation totale: 456 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2010
- Chambres : 0+1
- Dimensions du terrain : 863.73 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 414 $ Mensuel
- Largeur du terrain en façade : 37.8 Mètre
- Profondeur du terrain : 22.85 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 91 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 1
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 102-5725 Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2X8
Données démographiques de 102-5725 Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2X8
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
111 066.76 $Nombre moyen d'enfants
1.52Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.69 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
15.07 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.31 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.08 %Certificat d'études universitaires
4.87 %Diplômes d'études universitaires
42.98 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
40.25 %En transport en commun
27.53 %À pied
16.76 %À bicyclette
13.77 %Par tout autre moyen
1.69 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
82.79 %Maisons
17.21 %Achat ou location
102-5725 Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2X8
