Remarques :
Condo sur 2 étages offrant une belle luminosité et une vue sur le parc. Initialement conçu comme un 4 ½, transformé en grand 3 ½ avec possibilité de recréer une 2e chambre. Réparti entre un rez-de-chaussée et un demi sous-sol avec plafonds de 8,5 pi, il propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Grande fenestration, ensoleillement toute la journée et grand balcon. Planchers de bois franc, 2 toilettes et salle de bain rénovée en 2025 avec plancher de céramique. Copropriété très bien entretenue.
**CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ**
* Condo sur 2 étages offrant une disposition rare et fonctionnelle
* Initialement conçu comme un 4 ½, transformé en grand 3 ½
* Possibilité de recréer facilement une 2e chambre
* Vue dégagée sur le parc
* Grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle
* Ensoleillement abondant toute la journée
* Rez-de-chaussée et demi sous-sol avec plafonds d'environ 8,5 pieds
* Grand balcon privé
* Planchers de bois franc
* 2 toilettes
* Salle de bain rénovée en 2025 avec plancher de céramique
* Espaces de vie spacieux et conviviaux
**COPROPRIÉTÉ**
* Copropriété bien entretenue au fil des années
* Gestion rigoureuse de l'immeuble
* Immeuble offrant un environnement paisible et agréable
**LOCALISATION**
* Situé au 5725 Rue Marquette, app. 102, Montréal
* Secteur recherché de Rosemont--La Petite-Patrie
* Vue et accès rapide au parc Père-Marquette
* À proximité des Promenades Masson et de la rue Beaubien
* Quartier reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale
**À PROXIMITÉ**
* Restaurants, cafés et commerces de quartier
* Épiceries, pharmacies et boulangeries
* Écoles, garderies et parcs
* Pistes cyclables et espaces verts
* Transport en commun facilement accessible
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Inclusions: lave-vaisselle, poêle, frigo, laveuse, sécheuse, fourniture pour les fenêtres, rideaux, stores, luminaires au plafond,
Exclusions : Biens et effets personnels du vendeurs. Table de cuisine et chaises, un sofa en cuir et un divan en cuir, Lampe d'ambiance salon, 2 bibliothèques, futon double, peuvent être négocié à part du prix de vente.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Animaux permis:
Animaux permis
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Mélamine
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centris2.ParkingFeatures*:
Chauffé, Intégré
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Dimensions :
6.25 x 10.13 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
En rangée
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
91 Mètres carrés
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Type de structure:
Appartement
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Vue:
Autre
