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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 997 000 $

4805 Rue de Lucerne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 2E1

No. MLS® 10045340

4+2 Chambres

5  Salles de bain

3871  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC, H8Y 2E1

No. MLS® 10045340

Remarques :

Bienvenue au 4805 Lucerne, une somptueuse propriété bigénérationnelle de construction récente, conçue pour répondre aux plus hautes exigences en matière de confort, d'espace et de qualité.

Cette résidence de luxe offre plus de 3 800 pi² de superficie habitable, avec des plafonds de 9 pieds tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, créant une impression de grandeur et de luminosité remarquable.

L'impressionnant escalier central, véritable pièce maîtresse de la propriété, est réalisé avec des matériaux nobles et des marches de 2,5 pouces d'épaisseur, témoignant du souci du détail et de la qualité de construction. La maison est également dotée de fenêtres à triple vitrage importées d'Europe, assurant une isolation thermique et acoustique supérieure.

À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher ainsi que trois salles de bains complètes, toutes munies de planchers chauffants, dont deux salles de bains attenantes aux chambres principales, assurant intimité et confort optimal.

Le rez-de-chaussée propose deux élégants salons, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine haut de gamme pensée pour les amateurs de gastronomie, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un micro-ondes encastrés, le tout dans des matériaux et finitions de qualité supérieure.

Le sous-sol bigénérationnel, avec entrée indépendante, comprend deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine entièrement aménagée, une salle à manger et une vaste salle familiale, offrant une solution idéale pour un membre de la famille, des invités ou un espace intergénérationnel parfaitement autonome.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'une proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, entre autre le REM et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Un emplacement recherché combinant tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.

Une propriété d'exception alliant luxe, fonctionnalité et polyvalence, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie raffiné avec un espace bigénérationnel sans compromis.

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, cellier, micro-onde encastré, store/rideaux, luminaires.

Exclusions : Laveuse

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Autres équipements: Échangeur d'air
  • Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
  • Caractéristiques du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
  • centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
  • Clôture: Clôturé
  • Dimensions : 15.27 x 12.67 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Garage: Oui
  • Matériaux de construction: Brique
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Refroidissement: Thermopompe centrale
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Superficie totale aménagée: 3871 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

  • Taxes municipales: 9 592 $
  • Taxe scolaire: 1 191 $
  • Taxes annuelles totales: 10 783 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 790 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 284 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 355 400 $
  • Évaluation totale: 1 640 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2022
  • Chambres : 4+2
  • Dimensions du terrain : 6128.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 26.12 Mètre
  • Profondeur du terrain : 21.79 Mètre
  • Salle(s) de bains : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 3871 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités résidentielles:

  • Pièces 17
  • Chambres 6
  • Salles de bain 5
  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 4805 Rue de Lucerne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 2E1

Données démographiques de 4805 Rue de Lucerne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 2E1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

104 740.66 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.6 %

Certificat d'études universitaires

3.11 %

Diplômes d'études universitaires

31.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.3 %

En transport en commun

18.26 %

À pied

2.47 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

42.67 %

Maisons

57.33 %

Achat ou location

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